広島県・実際に売れた価格

古江駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が古江駅の203件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：広島市西区（172件）、広島市佐伯区（1件）

古江駅が最寄りの中古マンションは、約2,200万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約2,050万円、坪単価は97.0万円で、広島県の33駅のなかで19番目に高い水準です。戸建ては約4,550万円です。

中古マンションの価格

2,200万円

70㎡に直すと約2,050万円（㎡単価 29.3万円・坪単価 97.0万円）

広さ 75㎡・築27年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・53件

戸建て（土地と建物）の価格

4,550万円

真ん中の半分は 3,700万円〜4,980万円

土地 118㎡・建物 113㎡・築19年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

古江駅からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・53件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

成約価格情報（レインズ）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	—	—	—	—	3件
築6〜10年	—	—	—	—	1件
築11〜15年	—	—	—	—	3件
築16〜20年	3,400万円	40.0万円	約2,800万円	80㎡	9件
築21〜25年	2,950万円	34.8万円	約2,440万円	80㎡	6件
築26〜30年	1,450万円	17.7万円	約1,240万円	75㎡	14件
築31〜40年	1,450万円	22.8万円	約1,600万円	70㎡	12件
築41年以上	1,000万円	12.9万円	約910万円	70㎡	5件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・53件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・53件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、古江駅が最寄りの中古マンション53件の中央値は2,200万円です。㎡単価は29.3万円（坪単価97.0万円）なので、70㎡なら約2,050万円が目安です。

直近2年に取引された戸建て12件の中央値は4,550万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）