広島県広島市西区・実際に売れた価格

庚午中（広島市西区）の不動産相場

国土交通省が公表した広島市西区庚午中の取引240件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

広島市西区庚午中の住宅地の土地は、1坪あたり約82.3万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、広島市西区全体より約49%高い水準です。中古マンションは約2,950万円（㎡単価36.4万円）で、㎡単価は広島市西区全体より約23%高いです。戸建ては約5,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

82.3万円／坪

㎡単価 24.9万円・真ん中の半分は坪76.4万円〜86.4万円

総額の中央値 5,600万円（広さ 240㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・14件

中古マンションの価格

2,950万円

70㎡に直すと約2,550万円（㎡単価 36.4万円・坪単価 120万円）

広さ 75㎡・築26年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・28件

戸建て（土地と建物）の価格

5,000万円

真ん中の半分は 3,950万円〜5,500万円

土地 130㎡・建物 130㎡・築20年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・15件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

庚午中の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	36.3万円16件	5,050万円6件
2024年	—2件	40.0万円17件	—2件
2023年	—	37.0万円9件	—1件
2022年	—	40.0万円13件	—3件
2021年	—1件	36.3万円16件	—2件
2020年	—	—4件	—
2019年	—1件	—1件	—1件
2018年	—	—2件	—1件
2017年	78.5万円7件	—2件	—2件
2016年	—1件	—1件	—3件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は広島市西区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

庚午中の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地14件の中央値は、1坪あたり82.3万円（1㎡あたり24.9万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション28件の中央値は2,950万円、㎡単価は36.4万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）