広島県広島市西区・実際に売れた価格

井口明神（広島市西区）の不動産相場

国土交通省が公表した広島市西区井口明神の取引85件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

広島市西区井口明神の住宅地の土地は、1坪あたり約96.6万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約4,000万円（㎡単価52.0万円）で、㎡単価は広島市西区全体より約65%高いです。戸建ては約5,050万円です。

土地（住宅地）の坪単価

96.6万円／坪

㎡単価 29.2万円・真ん中の半分は坪90.9万円〜101万円

総額の中央値 5,100万円（広さ 190㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・8件

中古マンションの価格

4,000万円

70㎡に直すと約3,640万円（㎡単価 52.0万円・坪単価 172万円）

広さ 75㎡・築9年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・29件

戸建て（土地と建物）の価格

5,050万円

真ん中の半分は 3,780万円〜6,150万円

土地 195㎡・建物 130㎡・築36年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・12件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

井口明神の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	52.3万円8件	—
2024年	—2件	—1件	—1件
2023年	—	49.2万円10件	—1件
2022年	—	58.8万円7件	—
2021年	—1件	—4件	—4件
2020年	—3件	—	—2件
2019年	—1件	—	—1件
2017年	—	—	—2件
2016年	—2件	—1件	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は広島市西区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

井口明神の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地8件の中央値は、1坪あたり96.6万円（1㎡あたり29.2万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション29件の中央値は4,000万円、㎡単価は52.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）