岡山県倉敷市・実際に売れた価格
老松町（倉敷市）の不動産相場
国土交通省が公表した倉敷市老松町の取引331件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
倉敷市老松町の住宅地の土地は、1坪あたり約33.1万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約2,000万円（㎡単価26.7万円）で、㎡単価は倉敷市全体よりほぼ同じです。戸建ては約3,050万円です。
土地（住宅地）の坪単価
33.1万円／坪
㎡単価 10.0万円・真ん中の半分は坪23.7万円〜37.9万円
総額の中央値 2,300万円（広さ 250㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・15件
中古マンションの価格
2,000万円
70㎡に直すと 約1,870万円（㎡単価 26.7万円・坪単価 88.2万円）
広さ 75㎡・築26年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・41件
戸建て（土地と建物）の価格
3,050万円
真ん中の半分は 2,250万円〜3,650万円
土地 158㎡・建物 110㎡・築7年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・12件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
老松町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | 23.2万円22件 | — |
| 2024年 | — | 28.2万円20件 | —3件 |
| 2023年 | —1件 | 30.0万円24件 | —3件 |
| 2022年 | —2件 | 30.0万円29件 | —1件 |
| 2021年 | —1件 | 33.1万円22件 | —2件 |
| 2020年 | — | 22.7万円12件 | —1件 |
| 2019年 | —4件 | 21.7万円12件 | —1件 |
| 2018年 | 31.1万円5件 | 21.8万円8件 | — |
| 2017年 | — | 21.4万円8件 | —1件 |
| 2016年 | —1件 | 17.5万円5件 | —1件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は倉敷市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
老松町の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | 2件 |
| 築6〜10年 | 2,850万円 | 35.3万円 | 約2,470万円 | 75㎡ | 6件 |
| 築11〜15年 | — | — | — | — | 2件 |
| 築16〜20年 | — | — | — | — | 1件 |
| 築21〜25年 | 1,750万円 | 23.3万円 | 約1,630万円 | 75㎡ | 8件 |
| 築26〜30年 | 2,000万円 | 26.7万円 | 約1,870万円 | 75㎡ | 14件 |
| 築31〜40年 | 1,300万円 | 22.2万円 | 約1,560万円 | 60㎡ | 8件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・41件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
老松町の最寄駅
老松町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
倉敷市老松町の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地15件の中央値は、1坪あたり33.1万円（1㎡あたり10.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
倉敷市老松町の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション41件の中央値は2,000万円、㎡単価は26.7万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
倉敷市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）