岡山県倉敷市・実際に売れた価格

茶屋町（倉敷市）の不動産相場

国土交通省が公表した倉敷市茶屋町の取引612件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

倉敷市茶屋町の住宅地の土地は、1坪あたり約25.2万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、倉敷市全体より約53%高い水準です。戸建ては約2,400万円です。

土地（住宅地）の坪単価

25.2万円／坪

㎡単価 7.6万円・真ん中の半分は坪16.1万円〜29.9万円

総額の中央値 1,400万円（広さ 185㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・29件

戸建て（土地と建物）の価格

2,400万円

真ん中の半分は 1,500万円〜3,250万円

土地 165㎡・建物 105㎡・築29年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・43件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

茶屋町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	24.9万円18件	—	1,900万円23件
2024年	19.8万円9件	—2件	2,550万円16件
2023年	—3件	—	3,100万円11件
2022年	25.6万円5件	—	3,000万円13件
2021年	21.7万円15件	—	2,350万円16件
2020年	25.4万円15件	—	3,400万円10件
2019年	25.7万円12件	—	3,300万円12件
2018年	24.6万円12件	—1件	2,800万円9件
2017年	20.8万円17件	—	2,100万円15件
2016年	15.9万円17件	—	1,700万円9件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は倉敷市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

茶屋町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地29件の中央値は、1坪あたり25.2万円（1㎡あたり7.6万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）