岡山県岡山市北区・実際に売れた価格

田中（岡山市北区）の不動産相場

国土交通省が公表した岡山市北区田中の取引126件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

岡山市北区田中の住宅地の土地は、1坪あたり約41.7万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、岡山市北区全体より約49%高い水準です。戸建ては約4,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

41.7万円／坪

㎡単価 12.6万円・真ん中の半分は坪38.2万円〜59.3万円

総額の中央値 3,700万円（広さ 245㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・10件

戸建て（土地と建物）の価格

4,000万円

真ん中の半分は 3,580万円〜4,700万円

土地 145㎡・建物 100㎡・築0年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・16件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

田中の価格の推移（年ごと）

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は岡山市北区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

田中の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地10件の中央値は、1坪あたり41.7万円（1㎡あたり12.6万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）