兵庫県神戸市兵庫区・実際に売れた価格
西出町（神戸市兵庫区）の不動産相場
国土交通省が公表した神戸市兵庫区西出町の取引94件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
神戸市兵庫区西出町の住宅地の土地は、1坪あたり約30.9万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約3,100万円（㎡単価93.3万円）で、㎡単価は神戸市兵庫区全体より約157%高いです。戸建ては約3,700万円です。
土地（住宅地）の坪単価
30.9万円／坪
㎡単価 9.3万円・真ん中の半分は坪24.9万円〜55.0万円
総額の中央値 850万円（広さ 60㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・8件
中古マンションの価格
3,100万円
70㎡に直すと 約6,530万円（㎡単価 93.3万円・坪単価 309万円）
広さ 30㎡・築6年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・13件
戸建て（土地と建物）の価格
3,700万円
真ん中の半分は 2,400万円〜4,200万円
土地 65㎡・建物 105㎡・築1年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・11件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
西出町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —1件 | 90.0万円9件 | —3件 |
| 2024年 | — | —3件 | — |
| 2023年 | — | —1件 | — |
| 2022年 | — | — | —4件 |
| 2021年 | —1件 | —2件 | — |
| 2020年 | 25.9万円5件 | —1件 | — |
| 2019年 | — | —2件 | —2件 |
| 2017年 | — | — | —1件 |
| 2016年 | —1件 | — | —1件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は神戸市兵庫区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
西出町の最寄駅
西出町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
神戸市兵庫区西出町の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地8件の中央値は、1坪あたり30.9万円（1㎡あたり9.3万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
神戸市兵庫区西出町の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション13件の中央値は3,100万円、㎡単価は93.3万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
神戸市兵庫区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）