兵庫県・実際に売れた価格

中央市場前駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が中央市場前駅の325件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

中央市場前駅が最寄りの中古マンションは、約2,600万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約2,800万円、坪単価は132万円です。住宅地の土地は1坪あたり約80.1万円です。戸建ては約3,250万円です。

土地（住宅地）の坪単価

80.1万円／坪

㎡単価 24.2万円・真ん中の半分は坪69.4万円〜92.1万円

総額の中央値 4,000万円（広さ 160㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・19件

中古マンションの価格

2,600万円

70㎡に直すと約2,800万円（㎡単価 40.0万円・坪単価 132万円）

広さ 60㎡・築25年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・17件

戸建て（土地と建物）の価格

3,250万円

真ん中の半分は 2,480万円〜3,930万円

土地 75㎡・建物 105㎡・築3年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・12件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

中央市場前駅からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・17件／土地：直近10年（2016年7月〜2026年6月）・19件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・17件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、中央市場前駅が最寄りの中古マンション17件の中央値は2,600万円です。㎡単価は40.0万円（坪単価132万円）なので、70㎡なら約2,800万円が目安です。

直近10年に取引された住宅地の土地19件の中央値は1坪あたり80.1万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近10年に取引された戸建て12件の中央値は3,250万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）