大阪府三島郡島本町・実際に売れた価格

山崎（三島郡島本町）の不動産相場

国土交通省が公表した三島郡島本町山崎の取引228件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

三島郡島本町山崎の住宅地の土地は、1坪あたり約63.1万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約1,550万円（㎡単価20.7万円）で、㎡単価は三島郡島本町全体より約12%低いです。戸建ては約3,600万円です。

土地（住宅地）の坪単価

63.1万円／坪

㎡単価 19.1万円・真ん中の半分は坪55.4万円〜71.0万円

総額の中央値 2,000万円（広さ 103㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・10件

中古マンションの価格

1,550万円

70㎡に直すと約1,450万円（㎡単価 20.7万円・坪単価 68.3万円）

広さ 75㎡・築41年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・26件

戸建て（土地と建物）の価格

3,600万円

真ん中の半分は 3,000万円〜4,500万円

土地 105㎡・建物 100㎡・築2年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・17件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

山崎の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	20.0万円13件	3,950万円6件
2024年	—1件	23.7万円16件	—1件
2023年	—	23.2万円10件	—3件
2022年	—	20.0万円14件	—2件
2021年	—2件	21.4万円9件	3,050万円6件
2020年	—	20.0万円6件	—1件
2019年	—2件	—	—3件
2018年	—2件	18.5万円7件	—2件
2017年	—2件	24.3万円5件	—4件
2016年	—	—4件	3,000万円5件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は三島郡島本町のページのグラフもあわせてご覧ください）。

山崎の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地10件の中央値は、1坪あたり63.1万円（1㎡あたり19.1万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション26件の中央値は1,550万円、㎡単価は20.7万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）