大阪府・実際に売れた価格

山崎駅（京都）周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が山崎駅（京都）の391件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：三島郡島本町（146件）、乙訓郡大山崎町（33件）

山崎駅（京都）が最寄りの中古マンションは、約1,600万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,490万円、坪単価は70.5万円で、大阪府の302駅のなかで263番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約55.7万円です。戸建ては約4,300万円です。

土地（住宅地）の坪単価

55.7万円／坪

㎡単価 16.9万円・真ん中の半分は坪40.0万円〜68.0万円

総額の中央値 2,000万円（広さ 113㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・18件

中古マンションの価格

1,600万円

70㎡に直すと約1,490万円（㎡単価 21.3万円・坪単価 70.5万円）

広さ 75㎡・築41年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・23件

戸建て（土地と建物）の価格

4,300万円

真ん中の半分は 3,600万円〜4,800万円

土地 130㎡・建物 100㎡・築2年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・17件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

山崎駅（京都）の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

取引価格情報（アンケート）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築26〜30年	1,600万円	21.3万円	約1,490万円	75㎡	5件
築31〜40年	—	—	—	—	4件
築41年以上	1,500万円	20.0万円	約1,400万円	70㎡	14件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・23件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・23件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、山崎駅（京都）が最寄りの中古マンション23件の中央値は1,600万円です。㎡単価は21.3万円（坪単価70.5万円）なので、70㎡なら約1,490万円が目安です。

直近10年に取引された住宅地の土地18件の中央値は1坪あたり55.7万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て17件の中央値は4,300万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）