大阪府三島郡島本町・実際に売れた価格

広瀬（三島郡島本町）の不動産相場

国土交通省が公表した三島郡島本町広瀬の取引309件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

三島郡島本町広瀬の住宅地の土地は、1坪あたり約83.0万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、三島郡島本町全体よりほぼ同じ水準です。中古マンションは約1,750万円（㎡単価25.9万円）で、㎡単価は三島郡島本町全体より約8%高いです。戸建ては約3,850万円です。

土地（住宅地）の坪単価

83.0万円／坪

㎡単価 25.1万円・真ん中の半分は坪63.5万円〜91.2万円

総額の中央値 2,900万円（広さ 113㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件

中古マンションの価格

1,750万円

70㎡に直すと約1,820万円（㎡単価 25.9万円・坪単価 85.7万円）

広さ 65㎡・築36年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・12件

戸建て（土地と建物）の価格

3,850万円

真ん中の半分は 3,030万円〜4,300万円

土地 115㎡・建物 95㎡・築7年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・26件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

広瀬の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	82.6万円7件	—2件	3,900万円9件
2024年	72.7万円7件	—1件	4,050万円14件
2023年	58.6万円6件	—2件	3,300万円15件
2022年	—3件	—3件	2,900万円10件
2021年	—4件	—1件	3,900万円17件
2020年	—4件	—1件	3,500万円11件
2019年	—2件	—	3,300万円8件
2018年	—1件	—1件	—4件
2017年	—3件	—	3,000万円6件
2016年	—3件	—1件	3,200万円7件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は三島郡島本町のページのグラフもあわせてご覧ください）。

広瀬の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地10件の中央値は、1坪あたり83.0万円（1㎡あたり25.1万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近10年に取引された中古マンション12件の中央値は1,750万円、㎡単価は25.9万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）