大阪府三島郡島本町・実際に売れた価格
百山（三島郡島本町）の不動産相場
国土交通省が公表した三島郡島本町百山の取引90件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約3,900万円（㎡単価53.1万円）で、㎡単価は三島郡島本町全体より約92%高いです。戸建ては約4,600万円です。
中古マンションの価格
3,900万円
70㎡に直すと 約3,720万円（㎡単価 53.1万円・坪単価 176万円）
広さ 75㎡・築7年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・16件
戸建て（土地と建物）の価格
4,600万円
真ん中の半分は 3,900万円〜4,800万円
土地 100㎡・建物 100㎡・築0年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・38件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
百山の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | 53.3万円11件 | —2件 |
| 2024年 | — | 49.3万円5件 | — |
| 2023年 | — | 34.1万円5件 | —2件 |
| 2022年 | — | —3件 | — |
| 2021年 | — | —4件 | —2件 |
| 2020年 | — | —1件 | — |
| 2019年 | — | — | 4,300万円6件 |
| 2018年 | —2件 | —3件 | 4,700万円23件 |
| 2017年 | — | — | —3件 |
| 2016年 | — | —1件 | — |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は三島郡島本町のページのグラフもあわせてご覧ください）。
百山の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 島本駅 | 6分 | 72件 |
百山の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
三島郡島本町百山の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション16件の中央値は3,900万円、㎡単価は53.1万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
三島郡島本町のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）