大阪府三島郡島本町・実際に売れた価格

江川（三島郡島本町）の不動産相場

国土交通省が公表した三島郡島本町江川の取引175件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

中古マンションは約3,600万円（㎡単価48.1万円）で、㎡単価は三島郡島本町全体より約75%高いです。戸建ては約2,700万円です。

中古マンションの価格

3,600万円

70㎡に直すと約3,370万円（㎡単価 48.1万円・坪単価 159万円）

広さ 78㎡・築15年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・20件

戸建て（土地と建物）の価格

2,700万円

真ん中の半分は 2,030万円〜3,250万円

土地 103㎡・建物 100㎡・築22年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・10件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

江川の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	48.4万円11件	—1件
2024年	—1件	46.7万円14件	—1件
2023年	—	44.0万円17件	—3件
2022年	—	43.1万円7件	—
2021年	—1件	41.3万円22件	—2件
2020年	—	38.7万円6件	—2件
2019年	—1件	—3件	—
2018年	—	40.0万円5件	—
2017年	—	42.0万円8件	—
2016年	—	34.3万円5件	—1件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は三島郡島本町のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
水無瀬駅	4分	113件

江川の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年に取引された中古マンション20件の中央値は3,600万円、㎡単価は48.1万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）