大阪府池田市・実際に売れた価格

石橋（池田市）の不動産相場

国土交通省が公表した池田市石橋の取引353件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

池田市石橋の住宅地の土地は、1坪あたり約89.3万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、池田市全体より約19%高い水準です。中古マンションは約1,950万円（㎡単価29.6万円）で、㎡単価は池田市全体より約7%高いです。戸建ては約3,150万円です。

土地（住宅地）の坪単価

89.3万円／坪

㎡単価 27.0万円・真ん中の半分は坪66.1万円〜105万円

総額の中央値 4,700万円（広さ 230㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・21件

中古マンションの価格

1,950万円

70㎡に直すと約2,070万円（㎡単価 29.6万円・坪単価 97.9万円）

広さ 70㎡・築38年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・16件

戸建て（土地と建物）の価格

3,150万円

真ん中の半分は 2,600万円〜4,280万円

土地 88㎡・建物 100㎡・築26年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・22件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

石橋の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—3件	30.0万円7件	3,400万円13件
2024年	—3件	34.5万円13件	3,400万円10件
2023年	90.4万円6件	30.8万円6件	3,200万円9件
2022年	53.2万円5件	48.5万円6件	1,900万円11件
2021年	—3件	43.1万円10件	3,950万円14件
2020年	—3件	—1件	4,400万円10件
2019年	—2件	—3件	—1件
2018年	—3件	—2件	2,000万円8件
2017年	—1件	39.3万円6件	—2件
2016年	—4件	48.8万円13件	—3件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は池田市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
石橋阪大前駅	8分	179件

石橋の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地21件の中央値は、1坪あたり89.3万円（1㎡あたり27.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション16件の中央値は1,950万円、㎡単価は29.6万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）