大阪府大阪市生野区・実際に売れた価格
生野西（大阪市生野区）の不動産相場
国土交通省が公表した大阪市生野区生野西の取引187件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
大阪市生野区生野西の住宅地の土地は、1坪あたり約71.1万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、大阪市生野区全体より約7%高い水準です。中古マンションは約3,400万円（㎡単価50.0万円）で、㎡単価は大阪市生野区全体より約67%高いです。戸建ては約2,500万円です。
土地（住宅地）の坪単価
71.1万円／坪
㎡単価 21.5万円・真ん中の半分は坪60.6万円〜76.6万円
総額の中央値 2,200万円（広さ 95㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・13件
中古マンションの価格
3,400万円
70㎡に直すと 約3,500万円（㎡単価 50.0万円・坪単価 165万円）
広さ 60㎡・築20年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・11件
戸建て（土地と建物）の価格
2,500万円
真ん中の半分は 1,550万円〜4,350万円
土地 65㎡・建物 95㎡・築28年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・31件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
生野西の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —1件 | —4件 | 3,100万円18件 |
| 2024年 | — | —1件 | 1,600万円13件 |
| 2023年 | —3件 | —4件 | 3,250万円8件 |
| 2022年 | —3件 | —1件 | 1,650万円6件 |
| 2021年 | —3件 | —3件 | 1,800万円5件 |
| 2020年 | — | — | —2件 |
| 2019年 | —1件 | 46.7万円5件 | —3件 |
| 2018年 | —1件 | — | —2件 |
| 2017年 | — | —4件 | —1件 |
| 2016年 | —1件 | —2件 | —1件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は大阪市生野区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
生野西の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 寺田町駅 | 7分 | 97件 |
| 玉造駅（ＪＲ） | 3分 | 3件 |
| 今里駅（大阪メトロ） | 10分 | 1件 |
生野西の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
大阪市生野区生野西の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地13件の中央値は、1坪あたり71.1万円（1㎡あたり21.5万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
大阪市生野区生野西の中古マンションの相場は？
直近5年に取引された中古マンション11件の中央値は3,400万円、㎡単価は50.0万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
大阪市生野区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）