大阪府大阪市大正区・実際に売れた価格

北村（大阪市大正区）の不動産相場

国土交通省が公表した大阪市大正区北村の取引153件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

中古マンションは約1,800万円（㎡単価24.3万円）で、㎡単価は大阪市大正区全体より約27%低いです。戸建ては約2,800万円です。

中古マンションの価格

1,800万円

70㎡に直すと約1,700万円（㎡単価 24.3万円・坪単価 80.3万円）

広さ 80㎡・築41年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・17件

戸建て（土地と建物）の価格

2,800万円

真ん中の半分は 1,400万円〜3,050万円

土地 55㎡・建物 90㎡・築27年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

北村の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	22.0万円10件	1,400万円5件
2024年	—	25.3万円7件	1,600万円5件
2023年	—1件	—3件	1,140万円6件
2022年	—	—4件	1,200万円5件
2021年	—	—4件	—2件
2020年	—	—3件	—1件
2019年	—	—1件	—2件
2018年	—1件	—2件	—2件
2017年	—	—1件	—2件
2016年	—	—2件	—2件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は大阪市大正区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
大正駅（大阪）	29分	77件

北村の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年に取引された中古マンション17件の中央値は1,800万円、㎡単価は24.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）