愛知県知多郡東浦町・実際に売れた価格

大字緒川（知多郡東浦町）の不動産相場

国土交通省が公表した知多郡東浦町大字緒川の取引682件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

知多郡東浦町大字緒川の住宅地の土地は、1坪あたり約26.4万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、知多郡東浦町全体より約18%低い水準です。中古マンションは約1,080万円（㎡単価12.6万円）で、㎡単価は知多郡東浦町全体よりほぼ同じです。戸建ては約2,800万円です。

土地（住宅地）の坪単価

26.4万円／坪

㎡単価 8.0万円・真ん中の半分は坪20.1万円〜34.9万円

総額の中央値 1,400万円（広さ 168㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・26件

中古マンションの価格

1,080万円

70㎡に直すと約880万円（㎡単価 12.6万円・坪単価 41.6万円）

広さ 75㎡・築25年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件

戸建て（土地と建物）の価格

2,800万円

真ん中の半分は 1,900万円〜3,400万円

土地 195㎡・建物 110㎡・築13年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・37件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

大字緒川の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	26.0万円12件	12.5万円6件	2,800万円25件
2024年	28.2万円18件	17.6万円5件	2,600万円8件
2023年	24.9万円14件	17.0万円11件	2,600万円19件
2022年	35.5万円17件	20.0万円7件	3,300万円15件
2021年	19.8万円19件	11.1万円9件	4,600万円15件
2020年	21.7万円20件	—	3,250万円16件
2019年	22.9万円22件	—	3,100万円13件
2018年	29.8万円13件	—1件	3,250万円6件
2017年	23.9万円10件	—1件	2,300万円7件
2016年	35.6万円6件	—1件	3,050万円8件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は知多郡東浦町のページのグラフもあわせてご覧ください）。

大字緒川の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地26件の中央値は、1坪あたり26.4万円（1㎡あたり8.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション10件の中央値は1,080万円、㎡単価は12.6万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）