愛知県・実際に売れた価格

緒川駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が緒川駅の354件（2005年〜2026年3月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

緒川駅が最寄りの中古マンションは、約1,500万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,190万円、坪単価は56.2万円です。住宅地の土地は1坪あたり約24.5万円です。戸建ては約3,100万円です。

土地（住宅地）の坪単価

24.5万円／坪

㎡単価 7.4万円・真ん中の半分は坪19.1万円〜41.2万円

総額の中央値 2,000万円（広さ 165㎡）

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・14件

中古マンションの価格

1,500万円

70㎡に直すと約1,190万円（㎡単価 17.0万円・坪単価 56.2万円）

広さ 75㎡・築30年（いずれも中央値）

直近5年（2021年4月〜2026年3月）・29件

戸建て（土地と建物）の価格

3,100万円

真ん中の半分は 2,800万円〜3,550万円

土地 155㎡・建物 105㎡・築0年（いずれも中央値）

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・19件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

緒川駅からの時間別の相場

マンション：直近5年（2021年4月〜2026年3月）・29件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地の坪単価（取引価格情報）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	—	—	—	—	4件
築6〜10年	3,300万円	42.5万円	約2,980万円	75㎡	6件
築21〜25年	—	—	—	—	2件
築26〜30年	1,300万円	16.3万円	約1,140万円	75㎡	7件
築31〜40年	1,100万円	15.3万円	約1,070万円	83㎡	8件
築41年以上	—	—	—	—	2件

直近5年（2021年4月〜2026年3月）・29件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

直近5年（2021年4月〜2026年3月）・29件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近5年（2021年4月〜2026年3月）に取引された、緒川駅が最寄りの中古マンション29件の中央値は1,500万円です。㎡単価は17.0万円（坪単価56.2万円）なので、70㎡なら約1,190万円が目安です。

直近2年に取引された住宅地の土地14件の中央値は1坪あたり24.5万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て19件の中央値は3,100万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）