愛知県知多郡東浦町・実際に売れた価格

大字生路（知多郡東浦町）の不動産相場

国土交通省が公表した知多郡東浦町大字生路の取引277件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

知多郡東浦町大字生路の住宅地の土地は、1坪あたり約30.1万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、知多郡東浦町全体より約17%低い水準です。中古マンションは約1,150万円（㎡単価14.0万円）で、㎡単価は知多郡東浦町全体より約18%低いです。戸建ては約3,100万円です。

土地（住宅地）の坪単価

30.1万円／坪

㎡単価 9.1万円・真ん中の半分は坪20.9万円〜33.1万円

総額の中央値 1,200万円（広さ 160㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・13件

中古マンションの価格

1,150万円

70㎡に直すと約980万円（㎡単価 14.0万円・坪単価 46.3万円）

広さ 80㎡・築30年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・10件

戸建て（土地と建物）の価格

3,100万円

真ん中の半分は 2,880万円〜3,650万円

土地 160㎡・建物 105㎡・築0年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・20件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

大字生路の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	31.2万円9件	—1件	3,150万円8件
2024年	15.9万円10件	—2件	3,000万円23件
2023年	—3件	—4件	2,500万円11件
2022年	—4件	—2件	—2件
2021年	19.8万円5件	—4件	2,800万円5件
2020年	—2件	—2件	—4件
2019年	31.5万円10件	—4件	3,500万円5件
2018年	27.5万円7件	—1件	—
2017年	—2件	—2件	—4件
2016年	26.8万円6件	—3件	—1件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は知多郡東浦町のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
東浦駅	11分	123件
石浜駅	15分	24件

大字生路の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地13件の中央値は、1坪あたり30.1万円（1㎡あたり9.1万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション10件の中央値は1,150万円、㎡単価は14.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）