愛知県知多郡東浦町・実際に売れた価格
大字藤江（知多郡東浦町）の不動産相場
国土交通省が公表した知多郡東浦町大字藤江の取引292件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
知多郡東浦町大字藤江の住宅地の土地は、1坪あたり約26.8万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、知多郡東浦町全体より約15%低い水準です。中古マンションは約1,000万円（㎡単価14.3万円）で、㎡単価は知多郡東浦町全体より約16%低いです。戸建ては約2,450万円です。
土地（住宅地）の坪単価
26.8万円／坪
㎡単価 8.1万円・真ん中の半分は坪16.7万円〜30.1万円
総額の中央値 1,600万円（広さ 175㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件
中古マンションの価格
1,000万円
70㎡に直すと 約1,000万円（㎡単価 14.3万円・坪単価 47.2万円）
広さ 75㎡・築27年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・27件
戸建て（土地と建物）の価格
2,450万円
真ん中の半分は 2,100万円〜2,800万円
土地 145㎡・建物 100㎡・築7年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・28件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
大字藤江の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 26.3万円8件 | 11.6万円6件 | —3件 |
| 2024年 | —4件 | 38.5万円5件 | —2件 |
| 2023年 | 16.5万円7件 | —3件 | 2,550万円10件 |
| 2022年 | —2件 | 14.3万円7件 | 2,550万円8件 |
| 2021年 | —3件 | 9.4万円5件 | 3,000万円5件 |
| 2020年 | 26.3万円6件 | — | 2,800万円5件 |
| 2019年 | 26.4万円6件 | —2件 | 3,200万円5件 |
| 2018年 | 11.7万円6件 | —2件 | 3,650万円8件 |
| 2017年 | 14.9万円6件 | —1件 | — |
| 2016年 | 24.0万円7件 | — | — |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は知多郡東浦町のページのグラフもあわせてご覧ください）。
大字藤江の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 東浦駅 | 10分 | 130件 |
大字藤江の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
知多郡東浦町大字藤江の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地11件の中央値は、1坪あたり26.8万円（1㎡あたり8.1万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
知多郡東浦町大字藤江の中古マンションの相場は？
直近5年に取引された中古マンション27件の中央値は1,000万円、㎡単価は14.3万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
知多郡東浦町のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）