愛知県名古屋市南区・実際に売れた価格

芝町（名古屋市南区）の不動産相場

国土交通省が公表した名古屋市南区芝町の取引69件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

名古屋市南区芝町の住宅地の土地は、1坪あたり約50.2万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約1,800万円（㎡単価24.6万円）です。戸建ては約4,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

50.2万円／坪

㎡単価 15.2万円・真ん中の半分は坪41.7万円〜55.2万円

総額の中央値 2,200万円（広さ 115㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・7件

中古マンションの価格

1,800万円

70㎡に直すと約1,730万円（㎡単価 24.6万円・坪単価 81.5万円）

広さ 75㎡・築26年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・6件

戸建て（土地と建物）の価格

4,000万円

真ん中の半分は 3,800万円〜4,600万円

土地 120㎡・建物 110㎡・築0年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

芝町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	—2件	4,600万円6件
2024年	—1件	—1件	3,800万円7件
2023年	—	—1件	—1件
2022年	—2件	—	—2件
2021年	—1件	—1件	—2件
2020年	—1件	—	—1件
2019年	—1件	—	—1件
2018年	—	—	—1件
2016年	—1件	—1件	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は名古屋市南区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
鶴里駅	13分	22件
本笠寺駅	16分	12件

芝町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地7件の中央値は、1坪あたり50.2万円（1㎡あたり15.2万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近10年に取引された中古マンション6件の中央値は1,800万円、㎡単価は24.6万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）