愛知県名古屋市南区・実際に売れた価格

呼続（名古屋市南区）の不動産相場

国土交通省が公表した名古屋市南区呼続の取引272件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

名古屋市南区呼続の住宅地の土地は、1坪あたり約73.2万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、名古屋市南区全体より約13%高い水準です。中古マンションは約1,950万円（㎡単価25.3万円）で、㎡単価は名古屋市南区全体より約19%高いです。戸建ては約2,800万円です。

土地（住宅地）の坪単価

73.2万円／坪

㎡単価 22.1万円・真ん中の半分は坪44.5万円〜95.2万円

総額の中央値 3,050万円（広さ 110㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件

中古マンションの価格

1,950万円

70㎡に直すと約1,770万円（㎡単価 25.3万円・坪単価 83.6万円）

広さ 73㎡・築23年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・10件

戸建て（土地と建物）の価格

2,800万円

真ん中の半分は 2,580万円〜3,530万円

土地 108㎡・建物 93㎡・築14年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・14件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

呼続の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	67.1万円6件	—1件	2,800万円8件
2024年	—3件	—1件	3,700万円9件
2023年	60.6万円6件	—3件	—4件
2022年	—4件	—4件	3,150万円6件
2021年	34.7万円8件	—4件	3,500万円9件
2020年	—3件	—1件	2,250万円6件
2019年	54.7万円5件	—4件	—2件
2018年	—3件	—3件	—4件
2017年	45.7万円9件	—3件	—2件
2016年	43.0万円11件	—3件	—4件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は名古屋市南区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

呼続の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地12件の中央値は、1坪あたり73.2万円（1㎡あたり22.1万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション10件の中央値は1,950万円、㎡単価は25.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）