愛知県名古屋市南区・実際に売れた価格

駈上（名古屋市南区）の不動産相場

国土交通省が公表した名古屋市南区駈上の取引170件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

名古屋市南区駈上の住宅地の土地は、1坪あたり約69.4万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約1,200万円（㎡単価16.0万円）で、㎡単価は名古屋市南区全体より約25%低いです。戸建ては約4,500万円です。

土地（住宅地）の坪単価

69.4万円／坪

㎡単価 21.0万円・真ん中の半分は坪64.7万円〜82.6万円

総額の中央値 4,200万円（広さ 200㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・17件

中古マンションの価格

1,200万円

70㎡に直すと約1,120万円（㎡単価 16.0万円・坪単価 52.9万円）

広さ 70㎡・築45年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・25件

戸建て（土地と建物）の価格

4,500万円

真ん中の半分は 3,330万円〜6,130万円

土地 85㎡・建物 120㎡・築8年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・6件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

駈上の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—2件	14.5万円18件	—
2024年	—	38.8万円7件	—2件
2023年	—	18.8万円9件	—
2022年	—1件	20.2万円6件	—1件
2021年	64.3万円5件	13.6万円5件	—
2020年	—1件	—4件	—1件
2019年	—1件	21.9万円10件	—1件
2018年	—3件	—3件	—
2017年	—2件	16.4万円8件	—
2016年	—4件	—4件	—1件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は名古屋市南区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駈上の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地17件の中央値は、1坪あたり69.4万円（1㎡あたり21.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション25件の中央値は1,200万円、㎡単価は16.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）