愛知県名古屋市南区・実際に売れた価格
豊田（名古屋市南区）の不動産相場
国土交通省が公表した名古屋市南区豊田の取引355件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
名古屋市南区豊田の住宅地の土地は、1坪あたり約54.1万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、名古屋市南区全体よりほぼ同じ水準です。中古マンションは約1,900万円（㎡単価24.4万円）で、㎡単価は名古屋市南区全体より約16%高いです。戸建ては約3,900万円です。
土地（住宅地）の坪単価
54.1万円／坪
㎡単価 16.4万円・真ん中の半分は坪50.1万円〜58.8万円
総額の中央値 3,500万円（広さ 200㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・11件
中古マンションの価格
1,900万円
70㎡に直すと 約1,700万円（㎡単価 24.4万円・坪単価 80.5万円）
広さ 75㎡・築27年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・28件
戸建て（土地と建物）の価格
3,900万円
真ん中の半分は 3,200万円〜4,400万円
土地 110㎡・建物 100㎡・築0年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・13件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
豊田の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —1件 | 18.7万円12件 | —1件 |
| 2024年 | —2件 | 25.0万円14件 | —3件 |
| 2023年 | —3件 | 25.0万円5件 | —2件 |
| 2022年 | —3件 | 22.9万円16件 | —4件 |
| 2021年 | — | 26.3万円13件 | —3件 |
| 2020年 | —3件 | —3件 | —1件 |
| 2019年 | 49.6万円5件 | —2件 | —2件 |
| 2018年 | —1件 | —4件 | —1件 |
| 2017年 | —2件 | 20.0万円7件 | 4,100万円5件 |
| 2016年 | 37.8万円5件 | 21.4万円5件 | 4,000万円17件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は名古屋市南区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
豊田の最寄駅
豊田の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
名古屋市南区豊田の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地11件の中央値は、1坪あたり54.1万円（1㎡あたり16.4万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
名古屋市南区豊田の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション28件の中央値は1,900万円、㎡単価は24.4万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
名古屋市南区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）