愛知県・実際に売れた価格

桜駅（愛知）周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が桜駅（愛知）の290件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

桜駅（愛知）が最寄りの中古マンションは、約1,600万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,600万円、坪単価は75.6万円です。住宅地の土地は1坪あたり約72.1万円です。戸建ては約3,150万円です。

土地（住宅地）の坪単価

72.1万円／坪

㎡単価 21.8万円・真ん中の半分は坪64.0万円〜82.3万円

総額の中央値 3,300万円（広さ 125㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件

中古マンションの価格

1,600万円

70㎡に直すと 約1,600万円（㎡単価 22.9万円・坪単価 75.6万円）

広さ 70㎡・築31年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・24件

戸建て（土地と建物）の価格

3,150万円

真ん中の半分は 2,550万円〜4,030万円

土地 105㎡・建物 100㎡・築19年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・20件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

桜駅（愛知）からの時間別の相場

駅からの時間マンション㎡単価
5分以内—1件
6〜10分22.1万円14件
11〜15分23.3万円9件
16〜20分—
21〜29分—
30分以上—

マンション：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・24件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

桜駅（愛知）の中古マンション：築年数別の相場

築年数価格㎡単価70㎡に直すと広さ件数
築16〜20年————3件
築21〜25年2,400万円31.0万円約2,170万円85㎡6件
築26〜30年————3件
築31〜40年1,050万円16.9万円約1,190万円60㎡10件
築41年以上————2件

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・24件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

桜駅（愛知）の中古マンション：間取り別の相場

間取り価格広さ㎡単価件数
1DK・1LDK———1件
2LDK———4件
3K・3DK———1件
3LDK1,600万円70㎡22.9万円11件
4LDK以上2,600万円90㎡29.0万円6件

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・24件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

桜駅（愛知）の戸建て：築年数別の相場

築年数価格土地建物件数
新築・築2年以内3,950万円110㎡100㎡8件
築11〜20年———1件
築21〜30年2,950万円110㎡103㎡6件
築31年以上———3件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・20件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

桜駅（愛知）が最寄りの地区

よくある質問

桜駅（愛知）周辺の中古マンションの相場はいくらですか？

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された、桜駅（愛知）が最寄りの中古マンション24件の中央値は1,600万円です。㎡単価は22.9万円（坪単価75.6万円）なので、70㎡なら約1,600万円が目安です。

桜駅（愛知）周辺の土地の坪単価は？

直近2年に取引された住宅地の土地11件の中央値は1坪あたり72.1万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

桜駅（愛知）周辺の戸建ての相場は？

直近2年に取引された戸建て20件の中央値は3,150万円です。

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この数字の見方

近くの駅の相場

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）