愛知県・実際に売れた価格

鶴里駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が鶴里駅の633件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：名古屋市南区（314件）、名古屋市天白区（2件）

鶴里駅が最寄りの中古マンションは、約2,450万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,990万円、坪単価は94.2万円です。住宅地の土地は1坪あたり約66.1万円です。戸建ては約4,100万円です。

土地（住宅地）の坪単価

66.1万円／坪

㎡単価 20.0万円・真ん中の半分は坪54.6万円〜86.6万円

総額の中央値 3,400万円（広さ 180㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・13件

中古マンションの価格

2,450万円

70㎡に直すと 約1,990万円（㎡単価 28.5万円・坪単価 94.2万円）

広さ 78㎡・築25年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・18件

戸建て（土地と建物）の価格

4,100万円

真ん中の半分は 3,500万円〜4,600万円

土地 105㎡・建物 110㎡・築0年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・53件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

鶴里駅からの時間別の相場

駅からの時間マンション㎡単価
5分以内26.7万円5件
6〜10分30.9万円8件
11〜15分28.6万円5件
16〜20分—
21〜29分—
30分以上—

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・18件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

鶴里駅の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地（住宅地）の坪単価

38万52万65万79万20092013201720212025
土地の坪単価（取引価格情報）

戸建ての価格

2,688万3,246万3,804万4,362万20092013201720212025
取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

鶴里駅の中古マンション：間取り別の相場

間取り価格広さ㎡単価件数
2LDK———4件
3LDK2,900万円80㎡34.1万円9件
4LDK以上2,700万円95㎡25.7万円5件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・18件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

鶴里駅の戸建て：築年数別の相場

築年数価格土地建物件数
新築・築2年以内4,200万円100㎡105㎡40件
築3〜10年———2件
築11〜20年———3件
築21〜30年———1件
築31年以上2,900万円145㎡120㎡7件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・53件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

鶴里駅が最寄りの地区

よくある質問

鶴里駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、鶴里駅が最寄りの中古マンション18件の中央値は2,450万円です。㎡単価は28.5万円（坪単価94.2万円）なので、70㎡なら約1,990万円が目安です。

鶴里駅周辺の土地の坪単価は？

直近2年に取引された住宅地の土地13件の中央値は1坪あたり66.1万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

鶴里駅周辺の戸建ての相場は？

直近2年に取引された戸建て53件の中央値は4,100万円です。

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この数字の見方

近くの駅の相場

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）