愛知県名古屋市昭和区・実際に売れた価格
南山町（名古屋市昭和区）の不動産相場
国土交通省が公表した名古屋市昭和区南山町の取引41件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
名古屋市昭和区南山町の住宅地の土地は、1坪あたり約125万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約9,700万円（㎡単価54.1万円）で、㎡単価は名古屋市昭和区全体より約27%高いです。
土地（住宅地）の坪単価
125万円／坪
㎡単価 37.9万円・真ん中の半分は坪115万円〜130万円
総額の中央値 1億円（広さ 290㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・7件
中古マンションの価格
9,700万円
70㎡に直すと 約3,780万円（㎡単価 54.1万円・坪単価 179万円）
広さ 110㎡・築19年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・11件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
南山町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —1件 | 77.0万円6件 | — |
| 2023年 | — | —1件 | — |
| 2022年 | —1件 | —1件 | — |
| 2021年 | —2件 | — | — |
| 2020年 | — | —1件 | — |
| 2019年 | —2件 | — | —2件 |
| 2016年 | —1件 | — | —1件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は名古屋市昭和区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
南山町の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| いりなか駅 | 8分 | 22件 |
南山町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
名古屋市昭和区南山町の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地7件の中央値は、1坪あたり125万円（1㎡あたり37.9万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
名古屋市昭和区南山町の中古マンションの相場は？
直近5年に取引された中古マンション11件の中央値は9,700万円、㎡単価は54.1万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
名古屋市昭和区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）