愛知県名古屋市昭和区・実際に売れた価格

滝川町（名古屋市昭和区）の不動産相場

国土交通省が公表した名古屋市昭和区滝川町の取引396件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

名古屋市昭和区滝川町の住宅地の土地は、1坪あたり約98.3万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約2,400万円（㎡単価33.3万円）で、㎡単価は名古屋市昭和区全体より約18%低いです。

土地（住宅地）の坪単価

98.3万円／坪

㎡単価 29.7万円・真ん中の半分は坪89.3万円〜124万円

総額の中央値 1億1,000万円（広さ 355㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・8件

中古マンションの価格

2,400万円

70㎡に直すと約2,330万円（㎡単価 33.3万円・坪単価 110万円）

広さ 75㎡・築40年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・65件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

滝川町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	32.9万円43件	—1件
2024年	—1件	36.6万円22件	—
2023年	—	36.3万円24件	—
2022年	—	33.0万円41件	—
2021年	—1件	36.9万円37件	—
2020年	—	34.4万円15件	—
2019年	—1件	32.3万円11件	—
2018年	—2件	27.3万円11件	—
2017年	—	30.5万円12件	—
2016年	—2件	29.4万円14件	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は名古屋市昭和区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築6〜10年	5,100万円	66.7万円	約4,670万円	90㎡	7件
築11〜15年	—	—	—	—	3件
築16〜20年	—	—	—	—	2件
築21〜25年	4,450万円	54.0万円	約3,780万円	85㎡	8件
築31〜40年	1,900万円	28.3万円	約1,980万円	68㎡	34件
築41年以上	2,300万円	29.2万円	約2,050万円	70㎡	11件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・65件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

滝川町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地8件の中央値は、1坪あたり98.3万円（1㎡あたり29.7万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション65件の中央値は2,400万円、㎡単価は33.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）