愛知県名古屋市昭和区・実際に売れた価格

阿由知通（名古屋市昭和区）の不動産相場

国土交通省が公表した名古屋市昭和区阿由知通の取引199件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

中古マンションは約3,850万円（㎡単価59.2万円）で、㎡単価は名古屋市昭和区全体より約37%高いです。

中古マンションの価格

3,850万円

70㎡に直すと約4,150万円（㎡単価 59.2万円・坪単価 196万円）

広さ 75㎡・築11年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・38件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

阿由知通の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	64.0万円21件	—
2024年	—	58.6万円18件	—
2023年	—1件	57.1万円8件	—
2022年	—1件	51.5万円12件	—
2021年	—	57.5万円19件	—
2020年	—	54.5万円6件	—
2019年	—	55.9万円6件	—1件
2018年	—1件	—3件	—
2017年	—	—2件	—
2016年	—	41.9万円6件	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は名古屋市昭和区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	3,300万円	73.3万円	約5,130万円	50㎡	7件
築6〜10年	5,150万円	67.1万円	約4,700万円	75㎡	8件
築11〜15年	4,150万円	61.2万円	約4,290万円	70㎡	10件
築16〜20年	3,900万円	45.6万円	約3,190万円	83㎡	6件
築26〜30年	—	—	—	—	1件
築31〜40年	—	—	—	—	3件
築41年以上	—	—	—	—	2件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・38件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
御器所駅	4分	96件
吹上駅（愛知）	3分	9件

阿由知通の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年に取引された中古マンション38件の中央値は3,850万円、㎡単価は59.2万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）