静岡県伊東市・実際に売れた価格

赤沢（伊東市）の不動産相場

国土交通省が公表した伊東市赤沢の取引364件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

伊東市赤沢の住宅地の土地は、1坪あたり約3,300円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、伊東市全体より約90%低い水準です。戸建ては約440万円です。

土地（住宅地）の坪単価

3,300円／坪

㎡単価 1,000円・真ん中の半分は坪100円〜1.2万円

総額の中央値 34万円（広さ 340㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・17件

戸建て（土地と建物）の価格

440万円

真ん中の半分は 240万円〜780万円

土地 380㎡・建物 85㎡・築50年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・22件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

赤沢の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	—	240万円12件
2024年	—4件	—	680万円15件
2023年	100円5件	—	390万円14件
2022年	4,300円6件	—1件	700万円21件
2021年	—1件	—	750万円17件
2020年	—1件	—	600万円15件
2019年	—	—	550万円17件
2018年	—1件	—	680万円24件
2017年	—2件	—	570万円13件
2016年	—2件	—	800万円9件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は伊東市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
伊豆高原駅	30分以上	159件
伊豆大川駅	30分以上	21件

赤沢の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地17件の中央値は、1坪あたり3,300円（1㎡あたり1,000円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）