静岡県熱海市・実際に売れた価格
泉（熱海市）の不動産相場
国土交通省が公表した熱海市泉の取引319件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
熱海市泉の住宅地の土地は、1坪あたり約2.4万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、熱海市全体より約81%低い水準です。中古マンションは約780万円（㎡単価13.2万円）で、㎡単価は熱海市全体より約42%低いです。戸建ては約500万円です。
土地（住宅地）の坪単価
2.4万円／坪
㎡単価 7,100円・真ん中の半分は坪9,200円〜4.2万円
総額の中央値 200万円（広さ 270㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・15件
中古マンションの価格
780万円
70㎡に直すと 約920万円（㎡単価 13.2万円・坪単価 43.7万円）
広さ 60㎡・築34年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・80件
戸建て（土地と建物）の価格
500万円
真ん中の半分は 120万円〜1,300万円
土地 330㎡・建物 100㎡・築34年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・17件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
泉の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —2件 | 12.4万円39件 | —4件 |
| 2024年 | —2件 | 17.3万円24件 | 120万円5件 |
| 2023年 | —1件 | 15.4万円20件 | —3件 |
| 2022年 | —1件 | 11.2万円21件 | —2件 |
| 2021年 | —2件 | 11.3万円23件 | —3件 |
| 2020年 | —2件 | — | —4件 |
| 2019年 | —2件 | — | 700万円8件 |
| 2018年 | —2件 | — | 1,000万円5件 |
| 2017年 | —1件 | — | —3件 |
| 2016年 | —1件 | — | —1件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は熱海市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
泉の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | 2件 |
| 築11〜15年 | 4,800万円 | 73.8万円 | 約5,170万円 | 70㎡ | 9件 |
| 築21〜25年 | — | — | — | — | 4件 |
| 築31〜40年 | 770万円 | 13.0万円 | 約910万円 | 58㎡ | 36件 |
| 築41年以上 | 440万円 | 9.8万円 | 約680万円 | 55㎡ | 19件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・80件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
泉の最寄駅
泉の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
熱海市泉の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地15件の中央値は、1坪あたり2.4万円（1㎡あたり7,100円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
熱海市泉の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション80件の中央値は780万円、㎡単価は13.2万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
熱海市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）