長野県長野市・実際に売れた価格
若里（長野市）の不動産相場
国土交通省が公表した長野市若里の取引202件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
長野市若里の住宅地の土地は、1坪あたり約27.8万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、長野市全体より約41%高い水準です。中古マンションは約3,300万円（㎡単価42.4万円）で、㎡単価は長野市全体より約27%高いです。戸建ては約3,400万円です。
土地（住宅地）の坪単価
27.8万円／坪
㎡単価 8.4万円・真ん中の半分は坪26.4万円〜36.7万円
総額の中央値 2,600万円（広さ 250㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・15件
中古マンションの価格
3,300万円
70㎡に直すと 約2,960万円（㎡単価 42.4万円・坪単価 140万円）
広さ 75㎡・築10年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・15件
戸建て（土地と建物）の価格
3,400万円
真ん中の半分は 2,200万円〜5,300万円
土地 215㎡・建物 115㎡・築21年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・16件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
若里の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —2件 | 43.5万円5件 | —3件 |
| 2024年 | —2件 | —3件 | —4件 |
| 2023年 | —4件 | 43.1万円6件 | —1件 |
| 2022年 | —1件 | —1件 | —2件 |
| 2021年 | 27.2万円5件 | —1件 | 3,500万円7件 |
| 2020年 | —1件 | — | —3件 |
| 2019年 | 30.8万円6件 | — | —2件 |
| 2018年 | —3件 | —1件 | —4件 |
| 2017年 | —2件 | —1件 | 2,700万円5件 |
| 2016年 | 30.1万円10件 | — | 1,500万円6件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は長野市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
若里の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 長野駅（ＪＲ・しなの） | 23分 | 85件 |
若里の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
長野市若里の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地15件の中央値は、1坪あたり27.8万円（1㎡あたり8.4万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
長野市若里の中古マンションの相場は？
直近5年に取引された中古マンション15件の中央値は3,300万円、㎡単価は42.4万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
長野市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）