福井県福井市・実際に売れた価格
西谷（福井市）の不動産相場
国土交通省が公表した福井市西谷の取引200件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
福井市西谷の住宅地の土地は、1坪あたり約17.7万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、福井市全体より約10%高い水準です。中古マンションは約520万円（㎡単価8.7万円）で、㎡単価は福井市全体より約64%低いです。戸建ては約2,500万円です。
土地（住宅地）の坪単価
17.7万円／坪
㎡単価 5.3万円・真ん中の半分は坪16.3万円〜17.9万円
総額の中央値 1,700万円（広さ 335㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・20件
中古マンションの価格
520万円
70㎡に直すと 約610万円（㎡単価 8.7万円・坪単価 28.7万円）
広さ 60㎡・築35年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・9件
戸建て（土地と建物）の価格
2,500万円
真ん中の半分は 2,100万円〜2,600万円
土地 175㎡・建物 110㎡・築0年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・25件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
西谷の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | —4件 | —2件 |
| 2024年 | 17.6万円5件 | —2件 | —1件 |
| 2023年 | —3件 | —1件 | —1件 |
| 2022年 | 17.8万円7件 | —2件 | —1件 |
| 2021年 | 16.5万円15件 | — | —2件 |
| 2020年 | 15.4万円12件 | — | —4件 |
| 2019年 | 15.9万円12件 | — | —4件 |
| 2018年 | 13.9万円13件 | — | —2件 |
| 2017年 | 14.4万円12件 | — | 2,400万円5件 |
| 2016年 | 11.6万円11件 | — | —3件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は福井市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
西谷の最寄駅
西谷の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
福井市西谷の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地20件の中央値は、1坪あたり17.7万円（1㎡あたり5.3万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
福井市西谷の中古マンションの相場は？
直近10年に取引された中古マンション9件の中央値は520万円、㎡単価は8.7万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
福井市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）