実際に売れた価格
福井県の不動産相場
国土交通省が公表した福井県の取引33,135件から、土地・中古マンション・戸建ての相場を市区町村別・駅別にまとめました。
福井県の住宅地の土地は、1坪あたり約11.9万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約1,700万円、70㎡に直すと約1,660万円です。戸建ては約1,600万円です。土地の坪単価がいちばん高いのは福井市（坪17.4万円）です。
土地（住宅地）の坪単価
11.9万円／坪
㎡単価 3.6万円・真ん中の半分は坪7.1万円〜16.5万円
総額の中央値 830万円（広さ 240㎡）
直近2年（2024年4月〜2026年3月）・1,161件
中古マンションの価格
1,700万円
70㎡に直すと 約1,660万円（㎡単価 23.8万円・坪単価 78.5万円）
広さ 75㎡・築24年（いずれも中央値）
直近2年（2024年4月〜2026年3月）・163件
戸建て（土地と建物）の価格
1,600万円
真ん中の半分は 600万円〜2,500万円
土地 185㎡・建物 115㎡・築27年（いずれも中央値）
直近2年（2024年4月〜2026年3月）・885件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
福井県の市区町村別の相場
| 市区町村 | 土地の坪単価 | マンション価格 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福井市 | 17.4万円 | 1,700万円 | 23.8万円 | 2,000万円 | 1,098件 |
| 敦賀市 | 13.7万円 | 1,450万円 | 22.3万円 | 950万円 | 205件 |
| 小浜市 | 8.7万円 | — | — | 490万円 | 52件 |
| 大野市 | 3.6万円 | — | — | 220万円 | 39件 |
| 勝山市 | 3.5万円 | — | — | 850万円 | 21件 |
| 鯖江市 | 10.9万円 | — | — | 2,000万円 | 225件 |
| あわら市 | 2.2万円 | — | — | 340万円 | 44件 |
| 越前市 | 9.7万円 | — | — | 1,200万円 | 164件 |
| 坂井市 | 8.1万円 | — | — | 1,300万円 | 221件 |
| 吉田郡永平寺町 | 9.1万円 | — | — | 820万円 | 46件 |
| 今立郡池田町 | — | — | — | — | 2件 |
| 南条郡南越前町 | 6.2万円 | — | — | — | 10件 |
| 丹生郡越前町 | 7.5万円 | — | — | 320万円 | 27件 |
| 三方郡美浜町 | 3.7万円 | — | — | 300万円 | 13件 |
| 大飯郡高浜町 | 10.4万円 | — | — | 800万円 | 22件 |
| 大飯郡おおい町 | 9.0万円 | — | — | — | 15件 |
| 三方上中郡若狭町 | — | — | — | — | 5件 |
直近2年（2024年4月〜2026年3月）の中央値。その期間の取引が5件未満のときは「—」です（市区町村のページでは、期間を広げた数字を見られます）。見出しを押すと並べ替えられます。
福井県の駅別 中古マンションの坪単価（上位20駅）
| 順位 | 駅 | 坪単価 | 70㎡に直すと | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 福井駅（福井） | 113万円 | 約2,400万円 | 42件 |
福井県のランキング
福井県の価格の推移
年ごとの中央値です（その年の取引が20件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。
土地（住宅地）の坪単価
中古マンションの㎡単価
戸建ての価格
福井県の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 4,850万円 | 56.2万円 | 約3,930万円 | 90㎡ | 10件 |
| 築6〜10年 | 4,350万円 | 54.4万円 | 約3,810万円 | 80㎡ | 6件 |
| 築11〜15年 | 3,050万円 | 33.3万円 | 約2,330万円 | 90㎡ | 20件 |
| 築16〜20年 | 2,400万円 | 31.1万円 | 約2,180万円 | 80㎡ | 26件 |
| 築21〜25年 | 1,800万円 | 23.9万円 | 約1,670万円 | 73㎡ | 30件 |
| 築26〜30年 | 1,300万円 | 20.0万円 | 約1,400万円 | 70㎡ | 27件 |
| 築31〜40年 | 920万円 | 16.3万円 | 約1,140万円 | 63㎡ | 36件 |
| 築41年以上 | — | — | — | — | 4件 |
直近2年（2024年4月〜2026年3月）・163件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
福井県の戸建て：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | 土地 | 建物 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 新築・築2年以内 | 2,800万円 | 165㎡ | 105㎡ | 220件 |
| 築3〜10年 | 2,400万円 | 175㎡ | 115㎡ | 71件 |
| 築11〜20年 | 2,100万円 | 185㎡ | 115㎡ | 64件 |
| 築21〜30年 | 1,300万円 | 185㎡ | 125㎡ | 112件 |
| 築31年以上 | 650万円 | 210㎡ | 120㎡ | 378件 |
直近2年（2024年4月〜2026年3月）・885件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）