福井県・実際に売れた価格
坂井市の不動産相場
国土交通省が公表した福井県坂井市の取引3,834件（2005年〜2026年6月）から、土地・戸建ての相場をまとめました。
坂井市の住宅地の土地は、1坪あたり約8.5万円（中央値）で取引されています。福井県内で比べられる9市区町村のなかで5番目に高い水準です。戸建ては約1,100万円です。
土地（住宅地）の坪単価
8.5万円／坪
㎡単価 2.6万円・真ん中の半分は坪4.9万円〜11.8万円
総額の中央値 650万円（広さ 245㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・132件
戸建て（土地と建物）の価格
1,100万円
真ん中の半分は 440万円〜2,300万円
土地 200㎡・建物 120㎡・築30年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・89件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
商業地の土地の取引は、坪単価の中央値が8.2万円でした（直近2年・13件）。上の住宅地の数字には入れていません。
坂井市の価格の推移
年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。
土地（住宅地）の坪単価
戸建ての価格
坂井市の戸建て：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | 土地 | 建物 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 新築・築2年以内 | 2,800万円 | 200㎡ | 110㎡ | 18件 |
| 築3〜10年 | 2,000万円 | 210㎡ | 100㎡ | 7件 |
| 築11〜20年 | — | — | — | 3件 |
| 築21〜30年 | 1,000万円 | 220㎡ | 125㎡ | 17件 |
| 築31年以上 | 520万円 | 198㎡ | 120㎡ | 40件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・89件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。
坂井市の土地：広さ別の相場
| 広さ | 坪単価 | 総額 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 100㎡未満（約30坪未満） | 8.9万円／坪 | 240万円 | 8件 |
| 100〜165㎡（約30〜50坪） | 4.4万円／坪 | 200万円 | 15件 |
| 165〜250㎡（約50〜75坪） | 11.0万円／坪 | 670万円 | 43件 |
| 250㎡以上（約75坪以上） | 8.0万円／坪 | 770万円 | 66件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・132件の住宅地の土地の取引。広い土地ほど坪単価は低くなりがちです。
坂井市の駅別の相場
| 駅 | マンション価格 | マンション㎡単価 | 土地の坪単価 | この市区町村での件数 |
|---|---|---|---|---|
| 春江駅 | — | — | 11.4万円 | 412件 |
| 丸岡駅 | — | — | 9.2万円 | 307件 |
| 三国港駅 | — | — | 2.5万円 | 100件 |
| 三国神社駅 | — | — | 7.8万円 | 81件 |
| 三国駅（福井） | — | — | 5.1万円 | 69件 |
| 太郎丸エンゼルランド駅 | — | — | 8.6万円 | 39件 |
| 西長田ゆりの里駅 | — | — | 7.8万円 | 37件 |
| 森田駅 | 1,100万円 | 14.7万円 | 12.3万円 | 30件 |
| 西春江ハートピア駅 | — | — | 7.9万円 | 25件 |
| 大関駅 | — | — | 4.4万円 | 15件 |
| 下兵庫こうふく駅 | — | — | 4.6万円 | 12件 |
| 水居駅 | — | — | 2.6万円 | 10件 |
| 鷲塚針原駅 | — | — | 5.4万円 | 8件 |
駅ごとの価格は、その駅が最寄りの取引全体（ほかの市区町村の分も含む）の中央値です。期間は駅のページに書いています。
坂井市の地区（町・大字）別の相場
| 地区 | 土地の坪単価 | マンション価格 | 戸建て価格 | 件数（10年） |
|---|---|---|---|---|
| 春江町中筋 | 8.9万円 | — | 2,300万円 | 54件 |
| 三国町三国東 | 8.3万円 | — | 2,200万円 | 35件 |
| 春江町江留中 | 14.0万円 | — | — | 32件 |
| 丸岡町城北 | 8.3万円 | — | 2,000万円 | 26件 |
| 丸岡町北横地 | 8.1万円 | — | 1,600万円 | 25件 |
| 丸岡町猪爪 | 11.1万円 | — | — | 24件 |
| 三国町緑ケ丘 | — | — | — | 24件 |
| 丸岡町今福 | 13.0万円 | — | — | 22件 |
| 三国町安島 | 2.6万円 | — | 590万円 | 22件 |
| 春江町江留上新町 | — | — | — | 21件 |
| 春江町中筋北浦 | 13.2万円 | — | — | 21件 |
| 丸岡町八ツ口 | — | — | — | 18件 |
| 春江町針原 | 7.8万円 | — | — | 18件 |
| 丸岡町一本田 | 8.1万円 | — | — | 16件 |
| 丸岡町南横地 | — | — | — | 16件 |
| 三国町米ケ脇 | 5.0万円 | — | — | 16件 |
| 春江町沖布目 | 12.1万円 | — | — | 16件 |
| 丸岡町下安田 | — | — | 1,500万円 | 15件 |
| 丸岡町新九頭竜 | — | — | 1,700万円 | 15件 |
| 三国町宿 | 2.6万円 | — | — | 15件 |
| 春江町西太郎丸 | — | — | — | 15件 |
| 春江町江留上大和 | 2.7万円 | — | — | 14件 |
| 春江町千歩寺 | 7.8万円 | — | — | 14件 |
| 丸岡町松川 | 11.4万円 | — | — | 13件 |
| 三国町新宿 | — | — | 160万円 | 13件 |
| 丸岡町霞町 | 7.6万円 | — | — | 12件 |
| 三国町陣ケ岡 | — | — | — | 12件 |
| 春江町江留下高道 | — | — | — | 12件 |
| 三国町運動公園 | — | — | — | 11件 |
| 三国町神明 | — | — | — | 11件 |
| 春江町為国 | 13.2万円 | — | — | 11件 |
| 春江町為国西の宮 | — | — | — | 11件 |
| 春江町江留上錦 | 8.6万円 | — | — | 11件 |
| 春江町本堂 | — | — | — | 11件 |
| 丸岡町一本田福所 | 8.1万円 | — | — | 10件 |
| 丸岡町羽崎 | — | — | — | 10件 |
| 坂井町若宮 | — | — | — | 10件 |
| 坂井町朝日 | — | — | — | 10件 |
| 三国町黒目 | — | — | — | 10件 |
| 三国町山王 | — | — | — | 10件 |
| 三国町南本町 | — | — | — | 10件 |
| 丸岡町長畝 | — | — | — | 9件 |
| 坂井町上新庄 | — | — | — | 9件 |
| 坂井町新庄 | — | — | — | 9件 |
| 三国町梶 | — | — | — | 9件 |
| 三国町崎 | — | — | — | 9件 |
| 春江町江留下相田 | — | — | — | 9件 |
| 春江町江留上中央 | — | — | — | 9件 |
| 春江町高江 | — | — | — | 9件 |
| 春江町大牧 | — | — | — | 9件 |
| 丸岡町西瓜屋 | — | — | — | 8件 |
| 丸岡町西里丸岡 | 11.6万円 | — | — | 8件 |
| 坂井町下兵庫 | — | — | — | 8件 |
| 坂井町大味 | — | — | — | 8件 |
| 三国町覚善 | — | — | — | 8件 |
| 三国町滝谷 | — | — | — | 8件 |
| 春江町いちい野 | — | — | — | 7件 |
| 春江町江留下屋敷 | — | — | — | 7件 |
| 丸岡町磯部新保 | — | — | — | 6件 |
| 丸岡町上田町 | — | — | — | 6件 |
| 丸岡町巽町 | — | — | — | 6件 |
| 丸岡町長崎 | — | — | — | 6件 |
| 丸岡町本町 | — | — | — | 6件 |
| 坂井町長畑 | — | — | — | 6件 |
| 春江町為国亀ケ久保 | — | — | — | 6件 |
| 春江町境 | — | — | — | 6件 |
| 春江町江留上昭和 | — | — | — | 6件 |
| 春江町上小森 | — | — | — | 6件 |
| 春江町石仏 | — | — | — | 6件 |
| 春江町中筋三ツ屋 | — | — | — | 6件 |
| 丸岡町宇随 | 12.8万円 | — | — | 5件 |
| 丸岡町栄 | — | — | — | 5件 |
| 丸岡町高柳 | — | — | — | 5件 |
| 丸岡町里丸岡 | — | — | — | 5件 |
| 坂井町宮領 | — | — | — | 5件 |
| 坂井町長屋 | — | — | — | 5件 |
| 坂井町東中野 | — | — | — | 5件 |
| 三国町加戸 | — | — | — | 5件 |
| 三国町錦 | — | — | — | 5件 |
| 春江町江留上本町 | — | — | — | 5件 |
| 春江町中筋春日 | — | — | — | 5件 |
価格は直近5年（2021年7月〜2026年6月）の中央値で、その期間の取引が5件未満のときは「—」です。件数は直近10年の土地・マンション・戸建ての取引の合計。
坂井市の農地の取引
農地の取引は10aあたり約50万円（中央値、直近2年（2024年7月〜2026年6月）・71件）でした。農地の売買には農地法の許可などが必要で、宅地とは価格の決まり方が大きく違います。
よくある質問
坂井市の土地の坪単価はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地132件の中央値は、1坪あたり8.5万円（1㎡あたり2.6万円）です。半分の取引が坪4.9万円〜11.8万円の間に入っています。
坂井市の戸建ての相場はいくらですか？
直近2年に取引された戸建て（土地と建物）89件の中央値は1,100万円です。土地の広さの中央値は200㎡でした。
このページの価格で売れますか？
実際の価格は、広さ・築年数・駅からの距離・日当たりなど個々の条件で大きく変わります。ここの数字は「この地域でどのくらいの価格の取引が多いか」の目安として使い、売却のときは複数の不動産会社の査定もあわせて確かめてください。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
福井県のほかの市区町村
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）