福井県・実際に売れた価格

三方上中郡若狭町の不動産相場

国土交通省が公表した福井県三方上中郡若狭町の取引552件（2005年〜2026年6月）から、土地・戸建ての相場をまとめました。

三方上中郡若狭町の住宅地の土地は、1坪あたり約6.0万円（中央値）で取引されています。戸建ては約460万円です。

土地（住宅地）の坪単価

6.0万円／坪

㎡単価 1.8万円・真ん中の半分は坪1.7万円〜7.9万円

総額の中央値 330万円（広さ 320㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・21件

戸建て（土地と建物）の価格

460万円

真ん中の半分は 290万円〜800万円

土地 435㎡・建物 135㎡・築42年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・12件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

三方上中郡若狭町の駅別の相場

駅	マンション価格	マンション㎡単価	土地の坪単価	この市区町村での件数
上中駅	—	—	5.1万円	19件
三方駅	—	—	2.8万円	15件
十村駅	—	—	2.4万円	12件
気山駅	—	—	7.9万円	9件
藤井駅	—	—	2.0万円	8件
大鳥羽駅	—	—	6.0万円	6件

駅ごとの価格は、その駅が最寄りの取引全体（ほかの市区町村の分も含む）の中央値です。期間は駅のページに書いています。

地区	土地の坪単価	マンション価格	戸建て価格	件数（10年）
上瀬	7.9万円	—	—	8件
瓜生	—	—	—	7件
井崎	—	—	—	6件
天徳寺	—	—	—	6件
鳥浜	—	—	—	5件
藤井	—	—	—	5件

価格は直近5年（2021年7月〜2026年6月）の中央値で、その期間の取引が5件未満のときは「—」です。件数は直近10年の土地・マンション・戸建ての取引の合計。

農地の取引は10aあたり約38万円（中央値、直近2年（2024年7月〜2026年6月）・21件）でした。農地の売買には農地法の許可などが必要で、宅地とは価格の決まり方が大きく違います。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地21件の中央値は、1坪あたり6.0万円（1㎡あたり1.8万円）です。半分の取引が坪1.7万円〜7.9万円の間に入っています。

直近5年に取引された戸建て（土地と建物）12件の中央値は460万円です。土地の広さの中央値は435㎡でした。

実際の価格は、広さ・築年数・駅からの距離・日当たりなど個々の条件で大きく変わります。ここの数字は「この地域でどのくらいの価格の取引が多いか」の目安として使い、売却のときは複数の不動産会社の査定もあわせて確かめてください。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）