福井県福井市・実際に売れた価格

宝永（福井市）の不動産相場

国土交通省が公表した福井市宝永の取引174件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

福井市宝永の住宅地の土地は、1坪あたり約27.4万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、福井市全体より約70%高い水準です。中古マンションは約500万円（㎡単価13.0万円）で、㎡単価は福井市全体より約24%低いです。戸建ては約1,300万円です。

土地（住宅地）の坪単価

27.4万円／坪

㎡単価 8.3万円・真ん中の半分は坪24.7万円〜32.6万円

総額の中央値 1,400万円（広さ 155㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・15件

中古マンションの価格

500万円

70㎡に直すと約910万円（㎡単価 13.0万円・坪単価 43.0万円）

広さ 45㎡・築31年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・9件

戸建て（土地と建物）の価格

1,300万円

真ん中の半分は 940万円〜1,500万円

土地 110㎡・建物 130㎡・築33年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・17件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

宝永の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	29.6万円6件	—1件	1,300万円5件
2024年	—	—1件	—2件
2023年	33.1万円5件	—2件	—4件
2022年	—2件	—1件	—3件
2021年	—2件	—1件	—1件
2020年	—	—1件	—2件
2019年	25.4万円5件	—	—
2018年	—4件	—1件	—
2017年	—3件	—1件	—
2016年	—4件	—2件	—1件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は福井市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

宝永の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地15件の中央値は、1坪あたり27.4万円（1㎡あたり8.3万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近10年に取引された中古マンション9件の中央値は500万円、㎡単価は13.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）