福井県福井市・実際に売れた価格

日之出（福井市）の不動産相場

国土交通省が公表した福井市日之出の取引144件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

福井市日之出の住宅地の土地は、1坪あたり約28.5万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、福井市全体より約78%高い水準です。中古マンションは約1,850万円（㎡単価27.3万円）で、㎡単価は福井市全体より約95%高いです。戸建ては約720万円です。

土地（住宅地）の坪単価

28.5万円／坪

㎡単価 8.6万円・真ん中の半分は坪23.3万円〜34.8万円

総額の中央値 1,900万円（広さ 180㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・11件

中古マンションの価格

1,850万円

70㎡に直すと約1,910万円（㎡単価 27.3万円・坪単価 90.3万円）

広さ 70㎡・築24年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件

戸建て（土地と建物）の価格

720万円

真ん中の半分は 330万円〜1,150万円

土地 105㎡・建物 105㎡・築56年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・11件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

日之出の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—3件	—4件	—1件
2024年	—1件	—2件	—
2023年	—2件	—	—2件
2022年	—2件	—3件	—2件
2021年	—1件	52.5万円5件	—3件
2020年	—	—1件	—1件
2019年	—2件	—1件	—
2018年	—2件	—	—1件
2017年	—4件	—2件	—1件
2016年	—4件	—	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は福井市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

日之出の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地11件の中央値は、1坪あたり28.5万円（1㎡あたり8.6万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション12件の中央値は1,850万円、㎡単価は27.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）