福井県福井市・実際に売れた価格
文京（福井市）の不動産相場
国土交通省が公表した福井市文京の取引454件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
福井市文京の住宅地の土地は、1坪あたり約21.5万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、福井市全体より約40%高い水準です。中古マンションは約1,600万円（㎡単価22.9万円）で、㎡単価は福井市全体よりほぼ同じです。戸建ては約2,100万円です。
土地（住宅地）の坪単価
21.5万円／坪
㎡単価 6.5万円・真ん中の半分は坪17.7万円〜24.4万円
総額の中央値 1,200万円（広さ 210㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・20件
中古マンションの価格
1,600万円
70㎡に直すと 約1,600万円（㎡単価 22.9万円・坪単価 75.6万円）
広さ 75㎡・築24年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・21件
戸建て（土地と建物）の価格
2,100万円
真ん中の半分は 840万円〜2,600万円
土地 135㎡・建物 105㎡・築29年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・13件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
文京の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 19.6万円7件 | 20.6万円10件 | 1,380万円6件 |
| 2024年 | 21.3万円7件 | 22.9万円9件 | 2,350万円6件 |
| 2023年 | 22.8万円7件 | 23.3万円13件 | 1,700万円6件 |
| 2022年 | 23.5万円9件 | 23.1万円7件 | —1件 |
| 2021年 | 21.8万円12件 | 26.2万円7件 | —4件 |
| 2020年 | 18.3万円13件 | —1件 | —2件 |
| 2019年 | 17.4万円13件 | —2件 | — |
| 2018年 | 17.7万円11件 | —3件 | —4件 |
| 2017年 | 23.1万円6件 | 19.2万円6件 | 2,500万円5件 |
| 2016年 | 22.0万円6件 | —3件 | 2,800万円5件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は福井市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
文京の最寄駅
文京の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
福井市文京の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地20件の中央値は、1坪あたり21.5万円（1㎡あたり6.5万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
福井市文京の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション21件の中央値は1,600万円、㎡単価は22.9万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
福井市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）