石川県金沢市・実際に売れた価格

駅西本町（金沢市）の不動産相場

国土交通省が公表した金沢市駅西本町の取引182件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

金沢市駅西本町の住宅地の土地は、1坪あたり約45.5万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約3,200万円（㎡単価36.0万円）で、㎡単価は金沢市全体より約64%高いです。戸建ては約3,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

45.5万円／坪

㎡単価 13.8万円・真ん中の半分は坪41.6万円〜49.1万円

総額の中央値 2,500万円（広さ 230㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・9件

中古マンションの価格

3,200万円

70㎡に直すと約2,520万円（㎡単価 36.0万円・坪単価 119万円）

広さ 80㎡・築16年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・15件

戸建て（土地と建物）の価格

3,000万円

真ん中の半分は 2,280万円〜3,530万円

土地 110㎡・建物 103㎡・築8年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・8件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

駅西本町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	—3件	—
2024年	—1件	40.0万円21件	—1件
2023年	—	36.4万円9件	—3件
2022年	—2件	40.7万円10件	—
2021年	—1件	—3件	—
2020年	—	43.8万円7件	—1件
2019年	—1件	—4件	—
2018年	—2件	—4件	—
2017年	—1件	29.1万円5件	—2件
2016年	—2件	—3件	—1件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は金沢市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
金沢駅	13分	86件

駅西本町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地9件の中央値は、1坪あたり45.5万円（1㎡あたり13.8万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション15件の中央値は3,200万円、㎡単価は36.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）