石川県金沢市・実際に売れた価格

泉が丘（金沢市）の不動産相場

国土交通省が公表した金沢市泉が丘の取引227件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

金沢市泉が丘の住宅地の土地は、1坪あたり約34.9万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、金沢市全体より約31%高い水準です。中古マンションは約2,350万円（㎡単価29.3万円）で、㎡単価は金沢市全体より約20%高いです。戸建ては約2,200万円です。

土地（住宅地）の坪単価

34.9万円／坪

㎡単価 10.6万円・真ん中の半分は坪26.7万円〜38.7万円

総額の中央値 3,100万円（広さ 440㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・10件

中古マンションの価格

2,350万円

70㎡に直すと約2,050万円（㎡単価 29.3万円・坪単価 96.9万円）

広さ 75㎡・築19年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・20件

戸建て（土地と建物）の価格

2,200万円

真ん中の半分は 750万円〜3,800万円

土地 160㎡・建物 108㎡・築30年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・10件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

泉が丘の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—2件	29.6万円11件	—2件
2024年	—	26.9万円16件	—1件
2023年	37.8万円7件	28.3万円12件	—
2022年	—	28.2万円6件	3,400万円5件
2021年	—1件	29.0万円6件	—3件
2020年	—1件	22.9万円5件	—2件
2019年	—2件	26.2万円5件	—3件
2018年	—3件	—4件	—4件
2017年	—4件	—4件	—1件
2016年	—3件	—4件	—2件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は金沢市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

泉が丘の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地10件の中央値は、1坪あたり34.9万円（1㎡あたり10.6万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション20件の中央値は2,350万円、㎡単価は29.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）