実際に売れた価格
石川県の不動産相場
国土交通省が公表した石川県の取引62,466件から、土地・中古マンション・戸建ての相場を市区町村別・駅別にまとめました。
石川県の住宅地の土地は、1坪あたり約14.9万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約1,900万円、70㎡に直すと約1,770万円です。戸建ては約1,900万円です。土地の坪単価がいちばん高いのは野々市市（坪30.1万円）です。
土地（住宅地）の坪単価
14.9万円／坪
㎡単価 4.5万円・真ん中の半分は坪5.5万円〜26.4万円
総額の中央値 950万円（広さ 210㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・1,986件
中古マンションの価格
1,900万円
70㎡に直すと 約1,770万円（㎡単価 25.3万円・坪単価 83.7万円）
広さ 75㎡・築27年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・637件
戸建て（土地と建物）の価格
1,900万円
真ん中の半分は 820万円〜2,900万円
土地 165㎡・建物 110㎡・築28年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・2,418件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
石川県の市区町村別の相場
| 市区町村 | 土地の坪単価 | マンション価格 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 金沢市 | 26.9万円 | 2,000万円 | 26.7万円 | 2,200万円 | 2,581件 |
| 七尾市 | 4.1万円 | — | — | 480万円 | 132件 |
| 小松市 | 10.2万円 | 840万円 | 10.7万円 | 1,450万円 | 337件 |
| 輪島市 | 3.0万円 | — | — | 300万円 | 171件 |
| 珠洲市 | 1.0万円 | — | — | 520万円 | 39件 |
| 加賀市 | 5.1万円 | — | — | 430万円 | 120件 |
| 羽咋市 | 3.6万円 | — | — | 800万円 | 85件 |
| かほく市 | 9.9万円 | — | — | 1,950万円 | 187件 |
| 白山市 | 18.9万円 | 470万円 | 9.4万円 | 2,100万円 | 558件 |
| 能美市 | 7.5万円 | — | — | 880万円 | 130件 |
| 野々市市 | 30.1万円 | 1,600万円 | 21.3万円 | 2,900万円 | 245件 |
| 能美郡川北町 | 13.2万円 | — | — | — | 11件 |
| 河北郡津幡町 | 12.3万円 | — | — | 1,800万円 | 157件 |
| 河北郡内灘町 | 12.7万円 | — | — | 1,700万円 | 136件 |
| 羽咋郡志賀町 | 6,800円 | — | — | 380万円 | 36件 |
| 羽咋郡宝達志水町 | 1.6万円 | — | — | 840万円 | 13件 |
| 鹿島郡中能登町 | 1.6万円 | — | — | 260万円 | 18件 |
| 鳳珠郡穴水町 | 3.7万円 | — | — | — | 35件 |
| 鳳珠郡能登町 | 2.0万円 | — | — | 270万円 | 50件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）の中央値。その期間の取引が5件未満のときは「—」です（市区町村のページでは、期間を広げた数字を見られます）。見出しを押すと並べ替えられます。
石川県の駅別 中古マンションの坪単価（上位20駅）
石川県のランキング
石川県の価格の推移
年ごとの中央値です（その年の取引が20件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。
土地（住宅地）の坪単価
中古マンションの㎡単価
戸建ての価格
石川県の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 4,450万円 | 66.9万円 | 約4,680万円 | 70㎡ | 40件 |
| 築6〜10年 | 5,300万円 | 61.1万円 | 約4,280万円 | 85㎡ | 40件 |
| 築11〜15年 | 3,250万円 | 43.1万円 | 約3,020万円 | 80㎡ | 16件 |
| 築16〜20年 | 3,200万円 | 37.6万円 | 約2,640万円 | 85㎡ | 103件 |
| 築21〜25年 | 2,200万円 | 27.1万円 | 約1,900万円 | 80㎡ | 85件 |
| 築26〜30年 | 1,800万円 | 23.9万円 | 約1,670万円 | 75㎡ | 76件 |
| 築31〜40年 | 1,200万円 | 16.7万円 | 約1,170万円 | 65㎡ | 201件 |
| 築41年以上 | 1,000万円 | 15.6万円 | 約1,090万円 | 65㎡ | 56件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・637件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
石川県の戸建て：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | 土地 | 建物 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 新築・築2年以内 | 3,200万円 | 145㎡ | 105㎡ | 614件 |
| 築3〜10年 | 3,100万円 | 170㎡ | 115㎡ | 166件 |
| 築11〜20年 | 2,300万円 | 175㎡ | 115㎡ | 180件 |
| 築21〜30年 | 1,700万円 | 180㎡ | 125㎡ | 284件 |
| 築31年以上 | 900万円 | 185㎡ | 120㎡ | 1,067件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・2,418件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）