石川県・実際に売れた価格
白山市の不動産相場
国土交通省が公表した石川県白山市の取引6,595件（2005年〜2026年6月）から、土地・中古マンション・戸建ての相場をまとめました。
白山市の住宅地の土地は、1坪あたり約18.9万円（中央値）で取引されています。石川県内で比べられる15市区町村のなかで3番目に高い水準です。中古マンションは約470万円が中心で、70㎡に直すと約660万円です。戸建ては約2,100万円です。
土地（住宅地）の坪単価
18.9万円／坪
㎡単価 5.7万円・真ん中の半分は坪11.6万円〜24.5万円
総額の中央値 1,200万円（広さ 210㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・241件
中古マンションの価格
470万円
70㎡に直すと 約660万円（㎡単価 9.4万円・坪単価 31.2万円）
広さ 50㎡・築35年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・14件
戸建て（土地と建物）の価格
2,100万円
真ん中の半分は 1,100万円〜2,900万円
土地 180㎡・建物 110㎡・築24年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・303件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
商業地の土地の取引は、坪単価の中央値が18.2万円でした（直近2年・16件）。上の住宅地の数字には入れていません。
白山市の価格の推移
年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。
土地（住宅地）の坪単価
戸建ての価格
白山市の戸建て：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | 土地 | 建物 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 新築・築2年以内 | 3,200万円 | 150㎡ | 105㎡ | 76件 |
| 築3〜10年 | 2,900万円 | 165㎡ | 105㎡ | 27件 |
| 築11〜20年 | 2,200万円 | 175㎡ | 115㎡ | 31件 |
| 築21〜30年 | 1,900万円 | 200㎡ | 125㎡ | 38件 |
| 築31年以上 | 1,100万円 | 220㎡ | 120㎡ | 125件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・303件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。
白山市の土地：広さ別の相場
| 広さ | 坪単価 | 総額 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 100㎡未満（約30坪未満） | 8.5万円／坪 | 180万円 | 13件 |
| 100〜165㎡（約30〜50坪） | 20.9万円／坪 | 960万円 | 38件 |
| 165〜250㎡（約50〜75坪） | 20.8万円／坪 | 1,100万円 | 107件 |
| 250㎡以上（約75坪以上） | 15.0万円／坪 | 1,600万円 | 83件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・241件の住宅地の土地の取引。広い土地ほど坪単価は低くなりがちです。
白山市の駅別の相場
| 駅 | マンション価格 | マンション㎡単価 | 土地の坪単価 | この市区町村での件数 |
|---|---|---|---|---|
| 松任駅 | 630万円 | 12.5万円 | 24.4万円 | 1,241件 |
| 加賀笠間駅 | — | — | 12.7万円 | 255件 |
| 美川駅 | — | — | 7.9万円 | 155件 |
| 道法寺駅 | — | — | 19.6万円 | 114件 |
| 鶴来駅 | — | — | 6.1万円 | 110件 |
| 井口駅（石川） | — | — | 16.5万円 | 96件 |
| 小柳駅（石川） | — | — | 11.6万円 | 71件 |
| 陽羽里駅 | — | — | 19.6万円 | 69件 |
| 曽谷駅 | — | — | 21.3万円 | 61件 |
| 小舞子駅 | — | — | 10.1万円 | 59件 |
| 西松任駅 | — | — | 22.0万円 | 54件 |
| 日御子駅 | — | — | 14.7万円 | 41件 |
| 野々市駅（ＩＲ） | 1,850万円 | 22.1万円 | 32.6万円 | 29件 |
| 四十万駅 | — | — | 21.9万円 | 16件 |
駅ごとの価格は、その駅が最寄りの取引全体（ほかの市区町村の分も含む）の中央値です。期間は駅のページに書いています。
白山市の地区（町・大字）別の相場
| 地区 | 土地の坪単価 | マンション価格 | 戸建て価格 | 件数（10年） |
|---|---|---|---|---|
| 相木町 | 26.4万円 | — | 3,600万円 | 97件 |
| 菜の花 | 22.8万円 | — | — | 80件 |
| 北安田町 | 21.9万円 | — | 3,400万円 | 76件 |
| 知気寺町 | 20.0万円 | — | 3,350万円 | 70件 |
| 森島町 | 12.4万円 | — | 1,300万円 | 69件 |
| 八ツ矢町 | 19.4万円 | — | 1,180万円 | 63件 |
| 千代野西 | 18.9万円 | — | 2,400万円 | 60件 |
| 湊町 | 7.9万円 | — | 800万円 | 60件 |
| 宮永市町 | 28.7万円 | — | 2,600万円 | 59件 |
| 新成 | 21.2万円 | — | 2,100万円 | 57件 |
| 千代野東 | 19.8万円 | — | 2,550万円 | 45件 |
| 中成 | 24.0万円 | — | 3,400万円 | 45件 |
| 笠間町 | 12.9万円 | — | 2,800万円 | 42件 |
| 荒屋町 | 20.2万円 | — | 3,600万円 | 41件 |
| 徳丸町 | 23.5万円 | — | — | 41件 |
| 陽羽里 | — | — | — | 41件 |
| 源兵島町 | — | 300万円 | 2,000万円 | 39件 |
| 倉光 | 23.3万円 | — | 3,050万円 | 39件 |
| 村井町 | 18.6万円 | — | 2,700万円 | 39件 |
| 八ツ矢新町 | — | 600万円 | — | 33件 |
| 道法寺町 | — | — | — | 32件 |
| 松本町 | 14.7万円 | — | 2,350万円 | 31件 |
| 長屋町 | 8.6万円 | — | 1,950万円 | 30件 |
| 美川和波町 | 12.7万円 | — | 1,850万円 | 30件 |
| 布市 | 24.3万円 | — | — | 30件 |
| 蕪城 | 22.6万円 | — | 1,200万円 | 29件 |
| 日向町 | — | — | 1,250万円 | 28件 |
| 明光 | 14.4万円 | — | — | 28件 |
| 新田町 | — | — | 2,200万円 | 27件 |
| 成町 | 25.3万円 | — | 2,650万円 | 25件 |
| 末広 | 24.0万円 | — | 3,350万円 | 24件 |
| 山島台 | — | — | 1,650万円 | 23件 |
| 相木 | 32.1万円 | — | — | 22件 |
| 明島町 | 16.2万円 | — | — | 22件 |
| あさひ荘苑 | 23.1万円 | — | — | 21件 |
| 青葉台 | 22.2万円 | — | — | 21件 |
| 田中町 | — | — | 3,700万円 | 21件 |
| 専福寺町 | 21.7万円 | — | — | 20件 |
| 鹿島町 | 6.5万円 | — | — | 19件 |
| 福留町 | — | — | 1,400万円 | 19件 |
| 一塚町 | — | — | 1,100万円 | 18件 |
| 宮永町 | — | — | 2,700万円 | 18件 |
| 石同新町 | — | — | 2,200万円 | 18件 |
| 倉光西 | 26.4万円 | — | 3,200万円 | 18件 |
| 横江町 | — | — | — | 17件 |
| 福留南 | — | — | 700万円 | 17件 |
| 若宮 | — | — | — | 16件 |
| 平加町 | — | — | 1,700万円 | 16件 |
| みずほ | — | — | 700万円 | 15件 |
| 五歩市町 | — | — | — | 15件 |
| 美川中町 | — | — | — | 15件 |
| 部入道町 | 20.8万円 | — | — | 14件 |
| 北安田西 | — | — | — | 14件 |
| 木津町 | — | — | 1,500万円 | 14件 |
| 三浦町 | — | — | — | 13件 |
| 手取町 | — | — | 1,450万円 | 13件 |
| 茶屋 | — | — | — | 13件 |
| 日御子町 | — | — | — | 13件 |
| 橋爪町 | — | — | — | 12件 |
| 坂尻町 | — | — | — | 12件 |
| 小柳町 | 14.1万円 | — | — | 12件 |
| 平木町 | — | — | — | 12件 |
| 藤木町 | 12.1万円 | — | — | 11件 |
| 馬場 | 20.5万円 | — | — | 11件 |
| 富光寺町 | — | — | — | 11件 |
| 米永町 | — | — | — | 11件 |
| 下柏野町 | 20.9万円 | — | — | 10件 |
| 鹿島平 | — | — | 2,000万円 | 10件 |
| 柴木町 | 21.2万円 | — | — | 10件 |
| 鶴来新町 | — | — | 900万円 | 10件 |
| 鶴来大国町 | — | — | — | 10件 |
| 熱野町 | — | — | 1,900万円 | 10件 |
| 旭町 | — | — | — | 9件 |
| 井口町 | — | — | — | 9件 |
| 月橋町 | — | — | — | 9件 |
| 七原町 | — | — | — | 9件 |
| 千代野南 | — | — | 2,000万円 | 9件 |
| 長竹町 | — | — | — | 9件 |
| 柏町 | — | — | — | 9件 |
| 白山町 | — | — | — | 9件 |
| 八田町 | — | — | 570万円 | 9件 |
| 美川浜町 | — | — | — | 9件 |
| 安養寺町 | 22.0万円 | — | — | 8件 |
| 吉野 | — | — | — | 8件 |
| 幸明町 | — | — | — | 8件 |
| 西新町 | — | — | — | 8件 |
| 西柏 | — | — | — | 8件 |
| 西柏町 | — | — | 1,080万円 | 8件 |
| 曽谷町 | — | — | — | 8件 |
| 鶴来水戸町 | — | — | — | 8件 |
| 鶴来本町 | — | — | — | 8件 |
| 番匠町 | 21.7万円 | — | — | 8件 |
| 美川永代町 | — | — | 480万円 | 8件 |
| 剣崎町 | — | — | — | 7件 |
| 藤波 | — | — | — | 7件 |
| 安吉町 | — | — | — | 6件 |
| 横町 | — | — | — | 6件 |
| 宮保町 | — | — | — | 6件 |
| 柴木 | — | — | — | 6件 |
| 深瀬新町 | — | — | — | 6件 |
| 中柏野町 | — | — | — | 6件 |
| 美川神幸町 | — | — | 840万円 | 6件 |
| 北成町 | — | — | — | 6件 |
| 河内町江津 | — | — | — | 5件 |
| 河内町福岡 | — | — | — | 5件 |
| 四ツ屋町 | — | — | — | 5件 |
| 上野町 | — | — | — | 5件 |
| 西美沢野町 | — | — | — | 5件 |
| 相川新町 | — | — | — | 5件 |
| 鶴来知守町 | — | — | — | 5件 |
| 東柏町 | — | — | — | 5件 |
| 八幡町 | — | — | — | 5件 |
| 美川今町 | — | — | — | 5件 |
| 美川北町 | — | — | — | 5件 |
| 美沢野町 | — | — | — | 5件 |
| 福永町 | — | — | — | 5件 |
価格は直近5年（2021年7月〜2026年6月）の中央値で、その期間の取引が5件未満のときは「—」です。件数は直近10年の土地・マンション・戸建ての取引の合計。
白山市の農地の取引
農地の取引は10aあたり約870万円（中央値、直近2年（2024年7月〜2026年6月）・60件）でした。農地の売買には農地法の許可などが必要で、宅地とは価格の決まり方が大きく違います。
よくある質問
白山市の土地の坪単価はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地241件の中央値は、1坪あたり18.9万円（1㎡あたり5.7万円）です。半分の取引が坪11.6万円〜24.5万円の間に入っています。
白山市の中古マンションの相場はいくらですか？
直近2年に取引された中古マンション14件の価格の中央値は470万円です。広さで割った㎡単価は9.4万円で、70㎡の部屋なら約660万円が目安です。築年数別の表もご覧ください。
白山市の戸建ての相場はいくらですか？
直近2年に取引された戸建て（土地と建物）303件の中央値は2,100万円です。土地の広さの中央値は180㎡でした。
このページの価格で売れますか？
実際の価格は、広さ・築年数・駅からの距離・日当たりなど個々の条件で大きく変わります。ここの数字は「この地域でどのくらいの価格の取引が多いか」の目安として使い、売却のときは複数の不動産会社の査定もあわせて確かめてください。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
石川県のほかの市区町村
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）