石川県金沢市・実際に売れた価格

富樫（金沢市）の不動産相場

国土交通省が公表した金沢市富樫の取引172件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

金沢市富樫の住宅地の土地は、1坪あたり約30.6万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、金沢市全体より約31%高い水準です。中古マンションは約1,900万円（㎡単価26.0万円）で、㎡単価は金沢市全体より約11%低いです。戸建ては約1,450万円です。

土地（住宅地）の坪単価

30.6万円／坪

㎡単価 9.3万円・真ん中の半分は坪28.0万円〜33.5万円

総額の中央値 1,900万円（広さ 230㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・19件

中古マンションの価格

1,900万円

70㎡に直すと約1,820万円（㎡単価 26.0万円・坪単価 86.0万円）

広さ 75㎡・築26年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・18件

戸建て（土地と建物）の価格

1,450万円

真ん中の半分は 930万円〜1,830万円

土地 110㎡・建物 100㎡・築42年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・12件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

富樫の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	26.0万円14件	—4件
2024年	—1件	17.4万円6件	—1件
2023年	—2件	18.9万円5件	—2件
2022年	—4件	18.7万円12件	—1件
2021年	—1件	20.0万円13件	—4件
2020年	—1件	—2件	—3件
2019年	—	—2件	—1件
2018年	—3件	17.4万円6件	—2件
2017年	31.4万円5件	—4件	—3件
2016年	—1件	—4件	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は金沢市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

富樫の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地19件の中央値は、1坪あたり30.6万円（1㎡あたり9.3万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション18件の中央値は1,900万円、㎡単価は26.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）