石川県金沢市・実際に売れた価格
松村（金沢市）の不動産相場
国土交通省が公表した金沢市松村の取引325件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
金沢市松村の住宅地の土地は、1坪あたり約33.1万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、金沢市全体より約21%高い水準です。戸建ては約3,500万円です。
土地（住宅地）の坪単価
33.1万円／坪
㎡単価 10.0万円・真ん中の半分は坪27.7万円〜37.1万円
総額の中央値 2,000万円（広さ 170㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・15件
戸建て（土地と建物）の価格
3,500万円
真ん中の半分は 2,250万円〜3,900万円
土地 165㎡・建物 115㎡・築6年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・15件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
松村の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 32.0万円12件 | 3,700万円10件 |
| 2024年 | 34.2万円8件 | 2,900万円11件 |
| 2023年 | 27.9万円8件 | 2,100万円5件 |
| 2022年 | 34.7万円9件 | 2,250万円10件 |
| 2021年 | —3件 | —2件 |
| 2020年 | 19.5万円5件 | 2,350万円8件 |
| 2019年 | 33.8万円6件 | 2,500万円7件 |
| 2018年 | 29.0万円8件 | 2,650万円8件 |
| 2017年 | 25.0万円11件 | 2,900万円9件 |
| 2016年 | 25.3万円15件 | —1件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は金沢市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
松村の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 金沢駅 | 30分以上 | 141件 |
松村の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
金沢市松村の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地15件の中央値は、1坪あたり33.1万円（1㎡あたり10.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
金沢市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）