神奈川県綾瀬市・実際に売れた価格

大上（綾瀬市）の不動産相場

国土交通省が公表した綾瀬市大上の取引369件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

綾瀬市大上の住宅地の土地は、1坪あたり約41.1万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、綾瀬市全体よりほぼ同じ水準です。中古マンションは約910万円（㎡単価17.8万円）で、㎡単価は綾瀬市全体より約5%高いです。戸建ては約3,700万円です。

土地（住宅地）の坪単価

41.1万円／坪

㎡単価 12.4万円・真ん中の半分は坪29.5万円〜72.2万円

総額の中央値 2,250万円（広さ 143㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・24件

中古マンションの価格

910万円

70㎡に直すと約1,240万円（㎡単価 17.8万円・坪単価 58.8万円）

広さ 65㎡・築33年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・15件

戸建て（土地と建物）の価格

3,700万円

真ん中の半分は 2,700万円〜4,100万円

土地 100㎡・建物 98㎡・築0年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・33件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

大上の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	54.5万円8件	—1件	3,750万円16件
2024年	—3件	—3件	3,500万円15件
2023年	31.2万円6件	—	3,400万円19件
2022年	30.5万円6件	14.2万円5件	3,100万円11件
2021年	—4件	—3件	2,500万円15件
2020年	64.9万円6件	—4件	2,600万円6件
2019年	50.1万円5件	—2件	2,300万円8件
2018年	—1件	—3件	2,850万円12件
2017年	—3件	—	2,700万円5件
2016年	—4件	—2件	2,250万円6件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は綾瀬市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

大上の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地24件の中央値は、1坪あたり41.1万円（1㎡あたり12.4万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション15件の中央値は910万円、㎡単価は17.8万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）