神奈川県綾瀬市・実際に売れた価格

寺尾中（綾瀬市）の不動産相場

国土交通省が公表した綾瀬市寺尾中の取引126件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

綾瀬市寺尾中の住宅地の土地は、1坪あたり約47.2万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、綾瀬市全体より約9%高い水準です。戸建ては約3,200万円です。

土地（住宅地）の坪単価

47.2万円／坪

㎡単価 14.3万円・真ん中の半分は坪32.8万円〜58.5万円

総額の中央値 1,650万円（広さ 145㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・12件

戸建て（土地と建物）の価格

3,200万円

真ん中の半分は 2,180万円〜4,100万円

土地 100㎡・建物 103㎡・築6年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

寺尾中の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—2件	—	—4件
2024年	—3件	—1件	3,400万円5件
2023年	—1件	—	—4件
2022年	—4件	—	3,400万円7件
2021年	—2件	—	1,450万円6件
2020年	—	—	—1件
2019年	—1件	—	—4件
2018年	48.9万円7件	—	—3件
2017年	—1件	—	—3件
2016年	—1件	—	—3件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は綾瀬市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

寺尾中の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地12件の中央値は、1坪あたり47.2万円（1㎡あたり14.3万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）