神奈川県綾瀬市・実際に売れた価格
上土棚中（綾瀬市）の不動産相場
国土交通省が公表した綾瀬市上土棚中の取引291件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
綾瀬市上土棚中の住宅地の土地は、1坪あたり約35.8万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、綾瀬市全体より約17%低い水準です。中古マンションは約490万円（㎡単価8.5万円）で、㎡単価は綾瀬市全体より約29%低いです。戸建ては約4,000万円です。
土地（住宅地）の坪単価
35.8万円／坪
㎡単価 10.8万円・真ん中の半分は坪24.4万円〜43.4万円
総額の中央値 1,300万円（広さ 135㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・22件
中古マンションの価格
490万円
70㎡に直すと 約600万円（㎡単価 8.5万円・坪単価 28.1万円）
広さ 60㎡・築49年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・26件
戸建て（土地と建物）の価格
4,000万円
真ん中の半分は 3,200万円〜5,050万円
土地 105㎡・建物 90㎡・築24年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・27件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
上土棚中の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | 12.1万円16件 | 3,550万円12件 |
| 2024年 | 35.5万円11件 | 8.0万円12件 | 3,350万円8件 |
| 2023年 | 47.8万円6件 | 13.5万円11件 | —3件 |
| 2022年 | —3件 | 20.0万円7件 | 3,500万円13件 |
| 2021年 | —2件 | 13.5万円10件 | 2,350万円6件 |
| 2020年 | —1件 | —4件 | —4件 |
| 2019年 | — | —3件 | 2,700万円6件 |
| 2018年 | — | 23.2万円6件 | —1件 |
| 2017年 | — | —4件 | 2,100万円6件 |
| 2016年 | —1件 | —2件 | 3,300万円7件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は綾瀬市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
上土棚中の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 長後駅 | 20分 | 171件 |
上土棚中の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
綾瀬市上土棚中の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地22件の中央値は、1坪あたり35.8万円（1㎡あたり10.8万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
綾瀬市上土棚中の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション26件の中央値は490万円、㎡単価は8.5万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
綾瀬市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）