神奈川県横須賀市・実際に売れた価格

野比（横須賀市）の不動産相場

国土交通省が公表した横須賀市野比の取引705件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横須賀市野比の住宅地の土地は、1坪あたり約37.8万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横須賀市全体よりほぼ同じ水準です。中古マンションは約1,800万円（㎡単価21.5万円）で、㎡単価は横須賀市全体より約21%低いです。戸建ては約3,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

37.8万円／坪

㎡単価 11.4万円・真ん中の半分は坪29.5万円〜48.9万円

総額の中央値 1,900万円（広さ 170㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・19件

中古マンションの価格

1,800万円

70㎡に直すと約1,510万円（㎡単価 21.5万円・坪単価 71.2万円）

広さ 75㎡・築32年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・59件

戸建て（土地と建物）の価格

3,000万円

真ん中の半分は 1,700万円〜3,600万円

土地 125㎡・建物 95㎡・築19年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・29件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

野比の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—4件	21.5万円31件	2,800万円16件
2024年	—4件	23.8万円38件	3,300万円9件
2023年	35.8万円5件	26.7万円17件	3,800万円13件
2022年	—4件	22.3万円16件	3,400万円9件
2021年	43.3万円5件	20.0万円39件	2,700万円29件
2020年	28.9万円7件	19.4万円10件	2,350万円12件
2019年	17.9万円5件	22.0万円21件	2,000万円7件
2018年	—4件	23.9万円10件	2,750万円6件
2017年	31.4万円7件	22.0万円6件	3,000万円7件
2016年	—2件	20.0万円9件	2,650万円16件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横須賀市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築16〜20年	2,250万円	28.6万円	約2,000万円	80㎡	10件
築21〜25年	—	—	—	—	2件
築26〜30年	1,900万円	24.0万円	約1,680万円	70㎡	13件
築31〜40年	1,600万円	18.9万円	約1,320万円	75㎡	33件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・59件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
ＹＲＰ野比駅	10分	363件
京急久里浜駅	30分以上	5件

野比の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地19件の中央値は、1坪あたり37.8万円（1㎡あたり11.4万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション59件の中央値は1,800万円、㎡単価は21.5万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）