神奈川県横須賀市・実際に売れた価格

三春町（横須賀市）の不動産相場

国土交通省が公表した横須賀市三春町の取引415件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横須賀市三春町の住宅地の土地は、1坪あたり約41.7万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横須賀市全体より約15%高い水準です。中古マンションは約1,200万円（㎡単価25.7万円）で、㎡単価は横須賀市全体より約23%低いです。戸建ては約3,400万円です。

土地（住宅地）の坪単価

41.7万円／坪

㎡単価 12.6万円・真ん中の半分は坪24.1万円〜65.5万円

総額の中央値 2,200万円（広さ 168㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・18件

中古マンションの価格

1,200万円

70㎡に直すと約1,800万円（㎡単価 25.7万円・坪単価 85.0万円）

広さ 48㎡・築31年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件

戸建て（土地と建物）の価格

3,400万円

真ん中の半分は 1,800万円〜4,000万円

土地 110㎡・建物 95㎡・築2年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・37件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

三春町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—4件	27.1万円7件	2,700万円23件
2024年	—1件	22.0万円5件	3,900万円12件
2023年	—3件	—2件	3,300万円20件
2022年	62.6万円8件	—3件	3,600万円6件
2021年	—2件	10.9万円7件	3,400万円17件
2020年	—3件	—1件	3,600万円12件
2019年	—4件	—2件	3,400万円6件
2018年	—4件	—2件	2,400万円11件
2017年	23.1万円5件	—4件	2,150万円8件
2016年	—4件	—3件	1,700万円10件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横須賀市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

三春町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地18件の中央値は、1坪あたり41.7万円（1㎡あたり12.6万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション12件の中央値は1,200万円、㎡単価は25.7万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）